Immobilienpreise Steinbach am Attersee

Oberösterreich · Bezirk Vöcklabruck · 910 Einwohner · Ø 46,8 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4853

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Steinbach am Attersee

299

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

2.903

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

3.458

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Steinbach am Attersee

In Steinbach am Attersee liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 299 €/m², was 50 % über dem Schnitt des Bezirks Vöcklabruck (200 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 910 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 46,8 Jahre.

Preisniveau

299 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+50 % vs. Bezirk

Preistrend

+14 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Vöcklabruck vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Steinbach am Attersee

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

299 €/m² Grundstück

beobachten

Steinbach am Attersee liegt 50 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+14 % seit 2016

neutral

Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Steinbach am Attersee um 14 %.

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 299 €/m² gehört Steinbach am Attersee zu den teuersten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Steinbach am Attersee zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Steinbach am Attersee um 14 %. Steinbach am Attersee ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich) mit 910 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Ampflwang im Hausruckwald (Ø 85 €/m²) sowie Attersee am Attersee (Ø 333 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Steinbach am Attersee (Dieser Ort)	299 €/m²	910	46,8 Jahre
Schörfling am Attersee	316 €/m²	3 519	44,9 Jahre
Attersee am Attersee	333 €/m²	1 672	45,1 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Steinbach am Attersee

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Schörfling am Attersee

Vöcklabruck · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 316 €/m²
Einwohner: 3 519
Trend: +8,8%
Ø Alter: 44,9 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Attersee am Attersee

Vöcklabruck · Oberösterreich

89% Match

Grundstück: 333 €/m²
Einwohner: 1 672
Trend: +7,0%
Ø Alter: 45,1 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Oftering

Linz-Land · Oberösterreich

89% Match

Grundstück: 278 €/m²
Einwohner: 2 121
Trend: +8,7%
Ø Alter: 44,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Niederneukirchen

Linz-Land · Oberösterreich

88% Match

Grundstück: 280 €/m²
Einwohner: 2 090
Trend: +8,7%
Ø Alter: 43,8 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Zell am Moos

Vöcklabruck · Oberösterreich

86% Match

Grundstück: 269 €/m²
Einwohner: 1 665
Trend: +10,3%
Ø Alter: 43,5 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveau

Kirchberg-Thening

Linz-Land · Oberösterreich

83% Match

Grundstück: 302 €/m²
Einwohner: 2 540
Trend: +10,4%
Ø Alter: 45,5 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Steinbach am Attersee machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Steinbach am Attersee?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Steinbach am Attersee?

Der Grundstückspreis in Steinbach am Attersee liegt bei 299 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Steinbach am Attersee zu den teuersten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Steinbach am Attersee?

Auf Bezirksebene (Vöcklabruck) liegen die Preise bei Häuser: 2 903 €/m², Wohnungen: 3 458 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Steinbach am Attersee?

Steinbach am Attersee hat 910 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Weitere Orte im Bezirk Vöcklabruck

Ampflwang im Hausruckwald

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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