Preisniveau
47 €/m² Grundstück
Taufkirchen an der Pram liegt 13 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Taufkirchen an der Pram
Oberösterreich · Bezirk Schärding · 2 963 Einwohner · Ø 44 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4775
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Taufkirchen an der Pram
47
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schärding
1.826
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schärding
2.143
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Taufkirchen an der Pram
In Taufkirchen an der Pram liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 47 €/m², was 13 % unter dem Schnitt des Bezirks Schärding (54 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 963 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44 Jahre.
Preisniveau
47 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-13 % vs. Bezirk
Preistrend
+135 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Schärding vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
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Marktsignale für Taufkirchen an der Pram
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+135 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Taufkirchen an der Pram mehr als verdoppelt (+135 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
2 963 Einwohner · Ø 44 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Taufkirchen an der Pram
47
€/m² ↑ 135%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Schärding)
1.826
€/m² ↑ 60.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Schärding)
2.143
€/m² ↓ 20.1%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Taufkirchen an der Pram
2.963
Einwohner ↑ 1%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Taufkirchen an der Pram
Mit 47 €/m² liegt Taufkirchen an der Pram unter dem Bezirksdurchschnitt von 54 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Taufkirchen an der Pram vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Taufkirchen an der Pram mehr als verdoppelt (+135 %). Taufkirchen an der Pram ist eine Gemeinde im Bezirk Schärding (Oberösterreich) mit 2 963 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altschwendt (Ø 53 €/m²) sowie Andorf (Ø 81 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Taufkirchen an der Pram (Dieser Ort) | 47 €/m² | 2 963 | 44 Jahre |
| Aigen-Schlägl | 50 €/m² | 3 282 | 44,8 Jahre |
| Münzkirchen | 40 €/m² | 2 575 | 43 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Taufkirchen an der Pram
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Aigen-Schlägl
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 50 €/m²
- Einwohner
- 3 282
- Trend
- +1,4%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Münzkirchen
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 2 575
- Trend
- +1,5%
- Ø Alter
- 43,0 Jahre
gleiche Region (Schärding)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Raab
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 52 €/m²
- Einwohner
- 2 324
- Trend
- +2,5%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiche Region (Schärding)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sarleinsbach
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 46 €/m²
- Einwohner
- 2 246
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 42,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Esternberg
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 46 €/m²
- Einwohner
- 2 849
- Trend
- -1,6%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiche Region (Schärding)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Roman
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 34 €/m²
- Einwohner
- 1 776
- Trend
- +0,9%
- Ø Alter
- 42,0 Jahre
gleiche Region (Schärding)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Taufkirchen an der Pram machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Taufkirchen an der Pram?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Taufkirchen an der Pram liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Taufkirchen an der Pram?
Der Grundstückspreis in Taufkirchen an der Pram liegt bei 47 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Taufkirchen an der Pram unter dem Bezirksdurchschnitt von 54 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Taufkirchen an der Pram?
Auf Bezirksebene (Schärding) liegen die Preise bei Häuser: 1 826 €/m², Wohnungen: 2 143 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Taufkirchen an der Pram?
Taufkirchen an der Pram hat 2 963 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Taufkirchen an der Pram Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Taufkirchen an der Pram liegen folgende Lärmhinweise vor: Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Taufkirchen an der Pram liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Bahn: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.