Immobilienpreise Übersaxen

Vorarlberg · Bezirk Feldkirch · 622 Einwohner · Ø 42,7 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6834

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Übersaxen

431

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg

10,35

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Feldkirch

5.194

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Feldkirch

5.068

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Übersaxen

In Übersaxen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 431 €/m², was 28 % unter dem Schnitt des Bezirks Feldkirch (601 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 622 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 42,7 Jahre.

Preisniveau

431 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-28 % vs. Bezirk

Preistrend

+66 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Feldkirch vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Übersaxen

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

431 €/m² Grundstück

stark

Übersaxen liegt 28 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+66 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Übersaxen stark gestiegen (+66 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 431 €/m² liegt Übersaxen unter dem Bezirksdurchschnitt von 601 €/m². Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Übersaxen stark gestiegen (+66 %). Übersaxen ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Feldkirch (Vorarlberg) mit 622 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altach (Ø 771 €/m²) sowie Düns (Ø 421 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Übersaxen (Dieser Ort)	431 €/m²	622	42,7 Jahre
Schoppernau	524 €/m²	941	42,8 Jahre
St. Anton im Montafon	321 €/m²	728	44 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Übersaxen

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Schoppernau

Bregenz · Vorarlberg

88% Match

Grundstück: 524 €/m²
Einwohner: 941
Trend: +2,2%
Ø Alter: 42,8 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

St. Anton im Montafon

Bludenz · Vorarlberg

86% Match

Grundstück: 321 €/m²
Einwohner: 728
Trend: +2,1%
Ø Alter: 44,0 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Mellau

Bregenz · Vorarlberg

84% Match

Grundstück: 363 €/m²
Einwohner: 1 303
Trend: -0,3%
Ø Alter: 42,1 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Stallehr

Bludenz · Vorarlberg

81% Match

Grundstück: 321 €/m²
Einwohner: 284
Trend: +2,5%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Altersstruktur

Möggers

Bregenz · Vorarlberg

80% Match

Grundstück: 420 €/m²
Einwohner: 559
Trend: +4,7%
Ø Alter: 40,5 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Schnepfau

Bregenz · Vorarlberg

80% Match

Grundstück: 335 €/m²
Einwohner: 485
Trend: +3,4%
Ø Alter: 41,7 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Übersaxen machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Übersaxen?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Übersaxen?

Der Grundstückspreis in Übersaxen liegt bei 431 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Übersaxen unter dem Bezirksdurchschnitt von 601 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Übersaxen?

Auf Bezirksebene (Feldkirch) liegen die Preise bei Häuser: 5 194 €/m², Wohnungen: 5 068 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Übersaxen?

Übersaxen hat 622 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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