Immobilienpreise Aken (Elbe), Stadt

Sachsen-Anhalt · Anhalt-Bitterfeld · 7.339 Einwohner · Ø 50,2 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 06385

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Anhalt-Bitterfeld

42,49

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

5,08

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Ø Eigentumswohnung (Landkreis)

Mittlerer Kaufpreis im Landkreis

2.375

€/m²

Preisbereich: 2.250 bis unter 2.500 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)

Datenstand: Berichtsjahr 2024

Standort-Check für Aken (Elbe), Stadt

Aken (Elbe), Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Anhalt-Bitterfeld; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.

Leerstand

10,2 %

Steuereinnahmen

760 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

23,8 Tsd. €

Sinnvolle nächste Schritte

Anhalt-Bitterfeld im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

Immobilienpreise in Sachsen-Anhalt

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Marktsignale für Aken (Elbe), Stadt

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Preisanker

42,49 €/m² Bauland

stark

Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Anhalt-Bitterfeld. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.

Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024

Nachfragedruck

-0,81 %/Jahr Bevölkerung · 10,2 % Leerstand

beobachten

Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

5,08 €/m² Miete · 23,8 Tsd. €/Einw. Einkommen

neutral

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Ø Alter: 50,2 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 760 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 23,8 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 25.930 €/Einw. (2023)

Einwohner & Immobilienmarkt Aken (Elbe), Stadt

Die Immobilienpreise in Aken (Elbe), Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 42,49 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Anhalt-Bitterfeld). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,08 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 10,2 % im Landkreis (Zensus 2022).

Aken (Elbe), Stadt ist eine Gemeinde im Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt mit 7.339 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 50,2 Jahre. Aken (Elbe), Stadt verzeichnet einen Bevölkerungsrückgang von -0,81 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 23,8 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 760 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Anhalt-Bitterfeld bei 42,49 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Osternienburger Land (Ø 42,49 €/m²) und Raguhn-Jeßnitz, Stadt (Ø 42,49 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Aken (Elbe), Stadt (Dieser Ort)	42,49 €/m²	7.339	50,2 Jahre
Osternienburger Land	42,49 €/m²	8.121	48,1 Jahre
Raguhn-Jeßnitz, Stadt	42,49 €/m²	8.818	48,9 Jahre

Zugehöriger Landkreis

Anhalt-Bitterfeld

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