Preisanker
189,23 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Märkisch-Oderland. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Bad Freienwalde (Oder), Stadt
Brandenburg · Märkisch-Oderland · 11.834 Einwohner · Ø 48,9 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 16259
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Märkisch-Oderland
189,23
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
5,88
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Standort-Check für Bad Freienwalde (Oder), Stadt
Bad Freienwalde (Oder), Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Märkisch-Oderland; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
4,6 %
Steuereinnahmen
714 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
24,7 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Märkisch-Oderland im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Brandenburg
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
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Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
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Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Bad Freienwalde (Oder), Stadt
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
-0,16 %/Jahr Bevölkerung · 4,6 % Leerstand
Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
5,88 €/m² Miete · 24,7 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 48,9 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 714 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 24,7 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 27.070 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Bad Freienwalde (Oder), Stadt
Die Immobilienpreise in Bad Freienwalde (Oder), Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 189,23 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Märkisch-Oderland). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,88 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 4,6 % im Landkreis (Zensus 2022).
Bad Freienwalde (Oder), Stadt ist eine Gemeinde im Märkisch-Oderland in Brandenburg mit 11.834 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 48,9 Jahre. Die Bevölkerung in Bad Freienwalde (Oder), Stadt bleibt weitgehend stabil (-0,16 % pro Jahr). Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 24,7 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 714 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Märkisch-Oderland bei 189,23 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Wriezen, Stadt (Ø 189,23 €/m²) und Hoppegarten (Ø 189,23 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Bad Freienwalde (Oder), Stadt (Dieser Ort) | 189,23 €/m² | 11.834 | 48,9 Jahre |
| Wriezen, Stadt | 189,23 €/m² | 7.117 | 47,3 Jahre |
| Hoppegarten | 189,23 €/m² | 18.109 | 47,3 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Märkisch-Oderland
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Wriezen, Stadt
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- Bauland
- 189 €/m²
- Einwohner
- 7.117
- Trend
- +0,0%
- Ø Alter
- 47,3 Jahre
gleiche Region (Märkisch-Oderland)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Hoppegarten
Märkisch-Oderland · Brandenburg
- Bauland
- 189 €/m²
- Einwohner
- 18.109
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 47,3 Jahre
gleiche Region (Märkisch-Oderland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
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- Bauland
- 189 €/m²
- Einwohner
- 6.924
- Trend
- +0,1%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
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Petershagen/Eggersdorf
Märkisch-Oderland · Brandenburg
- Bauland
- 189 €/m²
- Einwohner
- 15.419
- Trend
- +0,5%
- Ø Alter
- 46,7 Jahre
gleiche Region (Märkisch-Oderland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Rüdersdorf bei Berlin
Märkisch-Oderland · Brandenburg
- Bauland
- 189 €/m²
- Einwohner
- 15.435
- Trend
- +0,6%
- Ø Alter
- 47,1 Jahre
gleiche Region (Märkisch-Oderland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Altlandsberg, Stadt
Märkisch-Oderland · Brandenburg
- Bauland
- 189 €/m²
- Einwohner
- 9.596
- Trend
- +0,5%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiche Region (Märkisch-Oderland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Bad Freienwalde (Oder), Stadt machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Bad Freienwalde (Oder), Stadt zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Bad Freienwalde (Oder), Stadt?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bad Freienwalde (Oder), Stadt?
Für Bad Freienwalde (Oder), Stadt werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Märkisch-Oderland kostet Bauland durchschnittlich 189,23 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Bad Freienwalde (Oder), Stadt?
Bad Freienwalde (Oder), Stadt hat 11.834 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 48,9 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Bad Freienwalde (Oder), Stadt?
Die Bevölkerung in Bad Freienwalde (Oder), Stadt bleibt weitgehend stabil (-0,16 % pro Jahr). (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Bad Freienwalde (Oder), Stadt?
Auf Kreisebene (Märkisch-Oderland) liegt der Wohnungsleerstand bei 4,6 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Bad Freienwalde (Oder), Stadt?
Auf Kreisebene (Märkisch-Oderland) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 5,88 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Bad Freienwalde (Oder), Stadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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