Preisanker
50,74 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Ludwigslust-Parchim. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Boizenburg/ Elbe, Stadt
Mecklenburg-Vorpommern · Ludwigslust-Parchim · 11.009 Einwohner · Ø 45,9 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 19258
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Ludwigslust-Parchim
50,74
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
5,25
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Standort-Check für Boizenburg/ Elbe, Stadt
Boizenburg/ Elbe, Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Ludwigslust-Parchim; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
5,5 %
Steuereinnahmen
764 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
25,3 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Ludwigslust-Parchim im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Mecklenburg-Vorpommern
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
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Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Boizenburg/ Elbe, Stadt
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
stark
Nachfragedruck
+0,32 %/Jahr Bevölkerung · 5,5 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
5,25 €/m² Miete · 25,3 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 45,9 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 764 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 25,3 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 27.890 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Boizenburg/ Elbe, Stadt
Die Immobilienpreise in Boizenburg/ Elbe, Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 50,74 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Ludwigslust-Parchim). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,25 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 5,5 % im Landkreis (Zensus 2022).
Boizenburg/ Elbe, Stadt ist eine Gemeinde im Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern mit 11.009 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 45,9 Jahre. Boizenburg/ Elbe, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,32 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 25,3 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 764 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Ludwigslust-Parchim bei 50,74 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Hagenow, Stadt (Ø 50,74 €/m²) und Ludwigslust, Stadt (Ø 50,74 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Boizenburg/ Elbe, Stadt (Dieser Ort) | 50,74 €/m² | 11.009 | 45,9 Jahre |
| Hagenow, Stadt | 50,74 €/m² | 11.855 | 44,7 Jahre |
| Ludwigslust, Stadt | 50,74 €/m² | 11.845 | 47,7 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
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- 51 €/m²
- Einwohner
- 11.845
- Trend
- +0,4%
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Was du als Nächstes mit Boizenburg/ Elbe, Stadt machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Boizenburg/ Elbe, Stadt zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Boizenburg/ Elbe, Stadt?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Boizenburg/ Elbe, Stadt?
Für Boizenburg/ Elbe, Stadt werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Ludwigslust-Parchim kostet Bauland durchschnittlich 50,74 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Boizenburg/ Elbe, Stadt?
Boizenburg/ Elbe, Stadt hat 11.009 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 45,9 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Boizenburg/ Elbe, Stadt?
Boizenburg/ Elbe, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,32 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Boizenburg/ Elbe, Stadt?
Auf Kreisebene (Ludwigslust-Parchim) liegt der Wohnungsleerstand bei 5,5 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Boizenburg/ Elbe, Stadt?
Auf Kreisebene (Ludwigslust-Parchim) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 5,25 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Boizenburg/ Elbe, Stadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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