Immobilienpreise Gelting

Schleswig-Holstein · Schleswig-Flensburg · 2.312 Einwohner · Ø 50,2 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 24395

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Schleswig-Flensburg

173,41

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

6,41

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Ø Einfamilienhaus (Landkreis)

Mittlerer Kaufpreis im Landkreis

1.750

€/m²

Preisbereich: 1.500 bis unter 2.000 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)

Datenstand: Berichtsjahr 2024

Ø Eigentumswohnung (Landkreis)

Mittlerer Kaufpreis im Landkreis

2.625

€/m²

Preisbereich: 2.500 bis unter 2.750 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)

Datenstand: Berichtsjahr 2024

Standort-Check für Gelting

Gelting wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Schleswig-Flensburg; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.

Leerstand

3,1 %

Steuereinnahmen

820 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

25,8 Tsd. €

Sinnvolle nächste Schritte

Schleswig-Flensburg im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

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Marktsignale für Gelting

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Preisanker

173,41 €/m² Bauland

neutral

Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Schleswig-Flensburg. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.

Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024

Nachfragedruck

+1,00 %/Jahr Bevölkerung · 3,1 % Leerstand

neutral

Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

6,41 €/m² Miete · 25,8 Tsd. €/Einw. Einkommen

neutral

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Ø Alter: 50,2 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 820 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 25,8 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 28.290 €/Einw. (2023)

Einwohner & Immobilienmarkt Gelting

Die Immobilienpreise in Gelting lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 173,41 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Schleswig-Flensburg). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,41 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 3,1 % im Landkreis (Zensus 2022).

Gelting ist eine Gemeinde im Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein mit 2.312 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 50,2 Jahre. Gelting verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 1,00 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 25,8 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 820 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Schleswig-Flensburg bei 173,41 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Fahrdorf (Ø 173,41 €/m²) und Glücksburg (Ostsee), Stadt (Ø 173,41 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Gelting (Dieser Ort)	173,41 €/m²	2.312	50,2 Jahre
Fahrdorf	173,41 €/m²	2.597	48,6 Jahre
Glücksburg (Ostsee), Stadt	173,41 €/m²	6.184	51,6 Jahre

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Schleswig-Flensburg

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