Preisanker
81,37 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Steinburg. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Glückstadt, Stadt
Schleswig-Holstein · Steinburg · 11.187 Einwohner · Ø 47,6 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 25348
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Steinburg
81,37
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
6,03
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Einfamilienhaus (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
1.750
€/m²Preisbereich: 1.500 bis unter 2.000 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.375
€/m²Preisbereich: 2.250 bis unter 2.500 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Glückstadt, Stadt
Glückstadt, Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Steinburg; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
3,3 %
Steuereinnahmen
1.216 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
25,5 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Steinburg im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Schleswig-Holstein
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
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Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Glückstadt, Stadt
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
stark
Nachfragedruck
+0,25 %/Jahr Bevölkerung · 3,3 % Leerstand
Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
6,03 €/m² Miete · 25,5 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 47,6 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.216 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 25,5 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 29.080 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Glückstadt, Stadt
Die Immobilienpreise in Glückstadt, Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 81,37 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Steinburg). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,03 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 3,3 % im Landkreis (Zensus 2022).
Glückstadt, Stadt ist eine Gemeinde im Steinburg in Schleswig-Holstein mit 11.187 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 47,6 Jahre. Glückstadt, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,25 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 25,5 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.216 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Steinburg bei 81,37 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Kellinghusen, Stadt (Ø 81,37 €/m²) und Wilster, Stadt (Ø 81,37 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Glückstadt, Stadt (Dieser Ort) | 81,37 €/m² | 11.187 | 47,6 Jahre |
| Kellinghusen, Stadt | 81,37 €/m² | 8.113 | 45,4 Jahre |
| Wilster, Stadt | 81,37 €/m² | 4.280 | 46,9 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Steinburg
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Kellinghusen, Stadt
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- Bauland
- 81 €/m²
- Einwohner
- 8.113
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiche Region (Steinburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Wilster, Stadt
Steinburg · Schleswig-Holstein
- Bauland
- 81 €/m²
- Einwohner
- 4.280
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
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- Bauland
- 81 €/m²
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- 45,5 Jahre
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- 70 €/m²
- Einwohner
- 12.573
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
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gleiches Bundesland (Schleswig-Holstein)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
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- Bauland
- 81 €/m²
- Einwohner
- 32.256
- Trend
- +0,5%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiche Region (Steinburg)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Kiebitzreihe
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- Bauland
- 81 €/m²
- Einwohner
- 2.147
- Trend
- +0,2%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiche Region (Steinburg)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Glückstadt, Stadt machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Glückstadt, Stadt zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Glückstadt, Stadt?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Glückstadt, Stadt?
Für Glückstadt, Stadt werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Steinburg kostet Bauland durchschnittlich 81,37 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Glückstadt, Stadt?
Glückstadt, Stadt hat 11.187 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 47,6 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Glückstadt, Stadt?
Glückstadt, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,25 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Glückstadt, Stadt?
Auf Kreisebene (Steinburg) liegt der Wohnungsleerstand bei 3,3 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Glückstadt, Stadt?
Auf Kreisebene (Steinburg) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 6,03 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Glückstadt, Stadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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