Preisanker
472,36 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Landsberg am Lech. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Igling
Bayern · Landsberg am Lech · 2.484 Einwohner · Ø 43,1 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 86859
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Landsberg am Lech
472,36
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
8,2
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Einfamilienhaus (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
3.500
€/m²Preisbereich: ab 3.500 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
3.250
€/m²Preisbereich: ab 3.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Igling
Igling wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Landsberg am Lech; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
3,7 %
Steuereinnahmen
1.335 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
30,2 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Landsberg am Lech im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Bayern
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Igling
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
beobachten
Nachfragedruck
+0,83 %/Jahr Bevölkerung · 3,7 % Leerstand
Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
8,20 €/m² Miete · 30,2 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 43,1 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.335 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 30,2 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 33.490 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Igling
Die Immobilienpreise in Igling lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 472,36 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Landsberg am Lech). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 8,20 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 3,7 % im Landkreis (Zensus 2022).
Igling ist eine Gemeinde im Landsberg am Lech in Bayern mit 2.484 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 43,1 Jahre. Igling verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,83 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 30,2 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.335 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Landsberg am Lech bei 472,36 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Denklingen (Ø 472,36 €/m²) und Egling a.d.Paar (Ø 472,36 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Igling (Dieser Ort) | 472,36 €/m² | 2.484 | 43,1 Jahre |
| Denklingen | 472,36 €/m² | 2.834 | 42,4 Jahre |
| Egling a.d.Paar | 472,36 €/m² | 2.408 | 41,1 Jahre |
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Was du als Nächstes mit Igling machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Igling zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Igling?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Igling?
Für Igling werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Landsberg am Lech kostet Bauland durchschnittlich 472,36 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Igling?
Igling hat 2.484 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 43,1 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Igling?
Igling verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,83 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Igling?
Auf Kreisebene (Landsberg am Lech) liegt der Wohnungsleerstand bei 3,7 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Igling?
Auf Kreisebene (Landsberg am Lech) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 8,20 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Igling?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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