Preisanker
678,10 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Rems-Murr-Kreis. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Korb
Baden-Württemberg · Rems-Murr-Kreis · 11.262 Einwohner · Ø 44,0 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 71404
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Rems-Murr-Kreis
678,1
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
7,77
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Standort-Check für Korb
Korb wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Rems-Murr-Kreis; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
4,0 %
Steuereinnahmen
1.348 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
27,3 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Rems-Murr-Kreis im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Baden-Württemberg
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Korb
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
beobachten
Nachfragedruck
+1,13 %/Jahr Bevölkerung · 4,0 % Leerstand
Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
7,77 €/m² Miete · 27,3 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥75 dB Lden
Lärmdaten sind ein harter Mikrolage-Faktor. Sie können Preisabschläge, Nachfrage und Vermietbarkeit einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Umgebungslärmbelastung in der Gemeinde
Für Korb liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zu Bauland, Mieten und Leerstand.
Straße: ≥75 dB Lden
Ø Alter: 44,0 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.348 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 27,3 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 30.230 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Korb
Die Immobilienpreise in Korb lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 678,10 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Rems-Murr-Kreis). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 7,77 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 4,0 % im Landkreis (Zensus 2022).
Korb ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg mit 11.262 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 44,0 Jahre. Korb wächst mit 1,13 % pro Jahr und zählt zu den schnell wachsenden Regionen Deutschlands. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 27,3 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.348 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Rems-Murr-Kreis bei 678,10 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Alfdorf (Ø 678,10 €/m²) und Berglen (Ø 678,10 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
Zugehöriger Landkreis
Rems-Murr-Kreis
Baden-Württemberg · Baulandpreise, Leerstand & mehr
Vergleichbare Gemeinden zu Korb
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Baulandpreis, Mietniveau, Leerstand, Kaufkraft, Größe und Demografie.
Alfdorf
Rems-Murr-Kreis · Baden-Württemberg
- Bauland
- 678 €/m²
- Einwohner
- 7.292
- Trend
- +0,2%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiche Region (Rems-Murr-Kreis)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Berglen
Rems-Murr-Kreis · Baden-Württemberg
- Bauland
- 678 €/m²
- Einwohner
- 6.708
- Trend
- +1,3%
- Ø Alter
- 43,1 Jahre
gleiche Region (Rems-Murr-Kreis)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Kernen im Remstal
Rems-Murr-Kreis · Baden-Württemberg
- Bauland
- 678 €/m²
- Einwohner
- 15.761
- Trend
- +0,2%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiche Region (Rems-Murr-Kreis)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Leutenbach (Landkreis Rems-Murr-Kreis)
Rems-Murr-Kreis · Baden-Württemberg
- Bauland
- 678 €/m²
- Einwohner
- 12.121
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 42,8 Jahre
gleiche Region (Rems-Murr-Kreis)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Murrhardt, Stadt
Rems-Murr-Kreis · Baden-Württemberg
- Bauland
- 678 €/m²
- Einwohner
- 14.360
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiche Region (Rems-Murr-Kreis)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Plüderhausen
Rems-Murr-Kreis · Baden-Württemberg
- Bauland
- 678 €/m²
- Einwohner
- 9.687
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiche Region (Rems-Murr-Kreis)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Korb machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Korb zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Korb?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Für Korb gibt es konkrete Lärmsignale. Bevor du Preise bewertest, sichere die Mikrolage mit Karten und Umfeldcheck ab.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Korb?
Für Korb werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Rems-Murr-Kreis kostet Bauland durchschnittlich 678,10 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Korb?
Korb hat 11.262 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 44,0 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Korb?
Korb wächst mit 1,13 % pro Jahr und zählt zu den schnell wachsenden Regionen Deutschlands. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Korb?
Auf Kreisebene (Rems-Murr-Kreis) liegt der Wohnungsleerstand bei 4,0 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Korb?
Auf Kreisebene (Rems-Murr-Kreis) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 7,77 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Gibt es in Korb Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Korb liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥75 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung, Preisverhandlung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
Woher stammen die Daten für Korb?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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