Immobilienpreise Kottenheim

Rheinland-Pfalz · Mayen-Koblenz · 2.565 Einwohner · Ø 47,9 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 56736

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Mayen-Koblenz

185,93

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

5,77

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Ø Einfamilienhaus (Landkreis)

Mittlerer Kaufpreis im Landkreis

2.375

€/m²

Preisbereich: 2.250 bis unter 2.500 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)

Datenstand: Berichtsjahr 2024

Ø Eigentumswohnung (Landkreis)

Mittlerer Kaufpreis im Landkreis

3.000

€/m²

Preisbereich: 2.750 bis unter 3.250 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)

Datenstand: Berichtsjahr 2024

Standort-Check für Kottenheim

Kottenheim wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Mayen-Koblenz; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.

Leerstand

4,7 %

Steuereinnahmen

1.350 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

25,7 Tsd. €

Sinnvolle nächste Schritte

Mayen-Koblenz im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

Immobilienpreise in Rheinland-Pfalz

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Marktsignale für Kottenheim

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Preisanker

185,93 €/m² Bauland

neutral

Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Mayen-Koblenz. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.

Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024

Nachfragedruck

-0,96 %/Jahr Bevölkerung · 4,7 % Leerstand

beobachten

Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

5,77 €/m² Miete · 25,7 Tsd. €/Einw. Einkommen

neutral

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Ø Alter: 47,9 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.350 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 25,7 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 27.200 €/Einw. (2023)

Einwohner & Immobilienmarkt Kottenheim

Die Immobilienpreise in Kottenheim lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 185,93 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Mayen-Koblenz). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,77 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 4,7 % im Landkreis (Zensus 2022).

Kottenheim ist eine Gemeinde im Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz mit 2.565 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 47,9 Jahre. Kottenheim verzeichnet einen Bevölkerungsrückgang von -0,96 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 25,7 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.350 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Mayen-Koblenz bei 185,93 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Winningen (Ø 185,93 €/m²) und Dieblich (Ø 185,93 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Kottenheim (Dieser Ort)	185,93 €/m²	2.565	47,9 Jahre
Winningen	185,93 €/m²	2.457	47,1 Jahre
Dieblich	185,93 €/m²	2.598	44,9 Jahre

Zugehöriger Landkreis

Mayen-Koblenz

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