Preisanker
186,84 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Kaiserslautern. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Mackenbach
Rheinland-Pfalz · Kaiserslautern · 2.052 Einwohner · Ø 45,9 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 67686
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Kaiserslautern
186,84
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
6,44
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Einfamilienhaus (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.375
€/m²Preisbereich: 2.250 bis unter 2.500 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.000
€/m²Preisbereich: 1.750 bis unter 2.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Mackenbach
Mackenbach wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Kaiserslautern; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
5,6 %
Steuereinnahmen
843 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
24,2 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Kaiserslautern im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Rheinland-Pfalz
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Mackenbach
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
+1,32 %/Jahr Bevölkerung · 5,6 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
6,44 €/m² Miete · 24,2 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 45,9 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 843 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 24,2 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 25.980 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Mackenbach
Die Immobilienpreise in Mackenbach lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 186,84 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Kaiserslautern). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,44 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 5,6 % im Landkreis (Zensus 2022).
Mackenbach ist eine Gemeinde im Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz mit 2.052 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 45,9 Jahre. Mackenbach wächst mit 1,32 % pro Jahr und zählt zu den schnell wachsenden Regionen Deutschlands. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 24,2 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 843 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Kaiserslautern bei 186,84 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Kindsbach (Ø 186,84 €/m²) und Rodenbach (Landkreis Kaiserslautern) (Ø 186,84 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Mackenbach (Dieser Ort) | 186,84 €/m² | 2.052 | 45,9 Jahre |
| Kindsbach | 186,84 €/m² | 2.467 | 45,3 Jahre |
| Rodenbach (Landkreis Kaiserslautern) | 186,84 €/m² | 3.190 | 45,3 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz · Baulandpreise, Leerstand & mehr
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- Bauland
- 187 €/m²
- Einwohner
- 2.467
- Trend
- +1,0%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiche Region (Kaiserslautern)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Rodenbach (Landkreis Kaiserslautern)
Kaiserslautern · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 187 €/m²
- Einwohner
- 3.190
- Trend
- +1,2%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiche Region (Kaiserslautern)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
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Kaiserslautern · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 187 €/m²
- Einwohner
- 2.414
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiche Region (Kaiserslautern)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Bann
Kaiserslautern · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 187 €/m²
- Einwohner
- 2.221
- Trend
- +0,0%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiche Region (Kaiserslautern)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hütschenhausen
Kaiserslautern · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 187 €/m²
- Einwohner
- 3.900
- Trend
- +0,8%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiche Region (Kaiserslautern)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Trippstadt
Kaiserslautern · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 187 €/m²
- Einwohner
- 2.887
- Trend
- -0,0%
- Ø Alter
- 46,5 Jahre
gleiche Region (Kaiserslautern)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Mackenbach machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Mackenbach zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Mackenbach?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mackenbach?
Für Mackenbach werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Kaiserslautern kostet Bauland durchschnittlich 186,84 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Mackenbach?
Mackenbach hat 2.052 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 45,9 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Mackenbach?
Mackenbach wächst mit 1,32 % pro Jahr und zählt zu den schnell wachsenden Regionen Deutschlands. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Mackenbach?
Auf Kreisebene (Kaiserslautern) liegt der Wohnungsleerstand bei 5,6 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Mackenbach?
Auf Kreisebene (Kaiserslautern) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 6,44 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Mackenbach?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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