Immobilienpreise Mehring (Landkreis Trier-Saarburg)

Rheinland-Pfalz · Trier-Saarburg · 2.295 Einwohner · Ø 43,4 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 54346

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Trier-Saarburg

190,72

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

6,45

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Ø Einfamilienhaus (Landkreis)

Mittlerer Kaufpreis im Landkreis

2.125

€/m²

Preisbereich: 2.000 bis unter 2.250 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)

Datenstand: Berichtsjahr 2024

Ø Eigentumswohnung (Landkreis)

Mittlerer Kaufpreis im Landkreis

3.250

€/m²

Preisbereich: ab 3.250 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)

Datenstand: Berichtsjahr 2024

Standort-Check für Mehring (Landkreis Trier-Saarburg)

Mehring (Landkreis Trier-Saarburg) wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Trier-Saarburg; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.

Leerstand

4,9 %

Steuereinnahmen

1.297 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

27,2 Tsd. €

Sinnvolle nächste Schritte

Trier-Saarburg im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

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Marktsignale für Mehring (Landkreis Trier-Saarburg)

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Preisanker

190,72 €/m² Bauland

neutral

Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Trier-Saarburg. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.

Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024

Nachfragedruck

+0,60 %/Jahr Bevölkerung · 4,9 % Leerstand

neutral

Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

6,45 €/m² Miete · 27,2 Tsd. €/Einw. Einkommen

neutral

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Ø Alter: 43,4 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.297 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 27,2 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 29.550 €/Einw. (2023)

Einwohner & Immobilienmarkt Mehring (Landkreis Trier-Saarburg)

Die Immobilienpreise in Mehring (Landkreis Trier-Saarburg) lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 190,72 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Trier-Saarburg). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,45 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 4,9 % im Landkreis (Zensus 2022).

Mehring (Landkreis Trier-Saarburg) ist eine Gemeinde im Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz mit 2.295 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 43,4 Jahre. Mehring (Landkreis Trier-Saarburg) verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,60 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 27,2 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.297 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Trier-Saarburg bei 190,72 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Fell (Ø 190,72 €/m²) und Igel (Ø 190,72 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Mehring (Landkreis Trier-Saarburg) (Dieser Ort)	190,72 €/m²	2.295	43,4 Jahre
Fell	190,72 €/m²	2.366	44,6 Jahre
Igel	190,72 €/m²	2.059	45,1 Jahre

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Trier-Saarburg

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