Preisanker
500,33 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Bodenseekreis. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Neukirch (Landkreis Bodenseekreis)
Baden-Württemberg · Bodenseekreis · 2.695 Einwohner · Ø 41,8 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 88099
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Bodenseekreis
500,33
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
8,39
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Standort-Check für Neukirch (Landkreis Bodenseekreis)
Neukirch (Landkreis Bodenseekreis) wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Bodenseekreis; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
3,9 %
Steuereinnahmen
1.310 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
29,6 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Bodenseekreis im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Baden-Württemberg
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Neukirch (Landkreis Bodenseekreis)
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
beobachten
Nachfragedruck
+0,58 %/Jahr Bevölkerung · 3,9 % Leerstand
Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
8,39 €/m² Miete · 29,6 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 41,8 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.310 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 29,6 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 32.780 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Neukirch (Landkreis Bodenseekreis)
Die Immobilienpreise in Neukirch (Landkreis Bodenseekreis) lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 500,33 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Bodenseekreis). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 8,39 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 3,9 % im Landkreis (Zensus 2022).
Neukirch (Landkreis Bodenseekreis) ist eine Gemeinde im Bodenseekreis in Baden-Württemberg mit 2.695 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 41,8 Jahre. Neukirch (Landkreis Bodenseekreis) verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,58 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 29,6 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.310 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Bodenseekreis bei 500,33 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Deggenhausertal (Ø 500,33 €/m²) und Oberteuringen (Ø 500,33 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Neukirch (Landkreis Bodenseekreis) (Dieser Ort) | 500,33 €/m² | 2.695 | 41,8 Jahre |
| Deggenhausertal | 500,33 €/m² | 4.402 | 42,6 Jahre |
| Oberteuringen | 500,33 €/m² | 4.941 | 41,5 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Bodenseekreis
Baden-Württemberg · Baulandpreise, Leerstand & mehr
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Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Baulandpreis, Mietniveau, Leerstand, Kaufkraft, Größe und Demografie.
Deggenhausertal
Bodenseekreis · Baden-Württemberg
- Bauland
- 500 €/m²
- Einwohner
- 4.402
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 42,6 Jahre
gleiche Region (Bodenseekreis)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Oberteuringen
Bodenseekreis · Baden-Württemberg
- Bauland
- 500 €/m²
- Einwohner
- 4.941
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 41,5 Jahre
gleiche Region (Bodenseekreis)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Owingen
Bodenseekreis · Baden-Württemberg
- Bauland
- 500 €/m²
- Einwohner
- 4.468
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiche Region (Bodenseekreis)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Eriskirch
Bodenseekreis · Baden-Württemberg
- Bauland
- 500 €/m²
- Einwohner
- 4.809
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiche Region (Bodenseekreis)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Frickingen
Bodenseekreis · Baden-Württemberg
- Bauland
- 500 €/m²
- Einwohner
- 3.000
- Trend
- +1,3%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiche Region (Bodenseekreis)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Bermatingen
Bodenseekreis · Baden-Württemberg
- Bauland
- 500 €/m²
- Einwohner
- 3.981
- Trend
- +1,2%
- Ø Alter
- 43,8 Jahre
gleiche Region (Bodenseekreis)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Neukirch (Landkreis Bodenseekreis) machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Neukirch (Landkreis Bodenseekreis) zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Neukirch (Landkreis Bodenseekreis)?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neukirch (Landkreis Bodenseekreis)?
Für Neukirch (Landkreis Bodenseekreis) werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Bodenseekreis kostet Bauland durchschnittlich 500,33 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Neukirch (Landkreis Bodenseekreis)?
Neukirch (Landkreis Bodenseekreis) hat 2.695 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 41,8 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Neukirch (Landkreis Bodenseekreis)?
Neukirch (Landkreis Bodenseekreis) verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,58 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Neukirch (Landkreis Bodenseekreis)?
Auf Kreisebene (Bodenseekreis) liegt der Wohnungsleerstand bei 3,9 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Neukirch (Landkreis Bodenseekreis)?
Auf Kreisebene (Bodenseekreis) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 8,39 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Neukirch (Landkreis Bodenseekreis)?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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