Immobilienpreise Papendorf

Mecklenburg-Vorpommern · Landkreis Rostock · 2.551 Einwohner · Ø 43,8 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 18059

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Landkreis Rostock

162,22

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

5,97

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Standort-Check für Papendorf

Papendorf wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Landkreis Rostock; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.

Leerstand

4,7 %

Steuereinnahmen

1.200 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

25,1 Tsd. €

Sinnvolle nächste Schritte

Landkreis Rostock im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

Immobilienpreise in Mecklenburg-Vorpommern

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Marktsignale für Papendorf

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Preisanker

162,22 €/m² Bauland

neutral

Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Landkreis Rostock. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.

Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024

Nachfragedruck

-0,73 %/Jahr Bevölkerung · 4,7 % Leerstand

beobachten

Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

5,97 €/m² Miete · 25,1 Tsd. €/Einw. Einkommen

neutral

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Ø Alter: 43,8 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.200 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 25,1 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 27.080 €/Einw. (2023)

Einwohner & Immobilienmarkt Papendorf

Die Immobilienpreise in Papendorf lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 162,22 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Landkreis Rostock). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,97 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 4,7 % im Landkreis (Zensus 2022).

Papendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern mit 2.551 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 43,8 Jahre. Papendorf verzeichnet einen Bevölkerungsrückgang von -0,73 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 25,1 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.200 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Landkreis Rostock bei 162,22 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Lalendorf (Ø 162,22 €/m²) und Admannshagen-Bargeshagen (Ø 162,22 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Papendorf (Dieser Ort)	162,22 €/m²	2.551	43,8 Jahre
Lalendorf	162,22 €/m²	3.512	45,6 Jahre
Admannshagen-Bargeshagen	162,22 €/m²	2.929	46 Jahre

Zugehöriger Landkreis

Landkreis Rostock

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