Preisanker
274,44 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Pinneberg. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Quickborn, Stadt
Schleswig-Holstein · Pinneberg · 22.372 Einwohner · Ø 45,0 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 25451
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Pinneberg
274,44
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
8,28
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Standort-Check für Quickborn, Stadt
Quickborn, Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Pinneberg; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
2,3 %
Steuereinnahmen
1.972 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
28,1 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Pinneberg im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Schleswig-Holstein
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Quickborn, Stadt
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
+0,98 %/Jahr Bevölkerung · 2,3 % Leerstand
Wachsende Bevölkerung und niedriger Leerstand sprechen in Quickborn, Stadt für einen angespannten Nutzermarkt.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
8,28 €/m² Miete · 28,1 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Lage-Risiko
Flughafen Hamburg
Lärmdaten sind ein harter Mikrolage-Faktor. Sie können Preisabschläge, Nachfrage und Vermietbarkeit einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Fluglärm-Hinweis: Quickborn, Stadt liegt im Einzugsbereich des Flughafens Hamburg. Fluglärm-Karte für Hamburg prüfen →
Ø Alter: 45,0 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.972 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 28,1 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 31.290 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Quickborn, Stadt
Die Immobilienpreise in Quickborn, Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 274,44 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Pinneberg). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 8,28 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 2,3 % im Landkreis (Zensus 2022).
Quickborn, Stadt ist eine Gemeinde im Pinneberg in Schleswig-Holstein mit 22.372 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 45,0 Jahre. Quickborn, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,98 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 28,1 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.972 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Pinneberg bei 274,44 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Halstenbek (Ø 274,44 €/m²) und Rellingen (Ø 274,44 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Quickborn, Stadt (Dieser Ort) | 274,44 €/m² | 22.372 | 45 Jahre |
| Halstenbek | 274,44 €/m² | 18.012 | 45,3 Jahre |
| Rellingen | 274,44 €/m² | 14.560 | 46,9 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
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- +0,4%
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- 274 €/m²
- Einwohner
- 34.420
- Trend
- +0,7%
- Ø Alter
- 46,5 Jahre
gleiche Region (Pinneberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Quickborn, Stadt machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Quickborn, Stadt zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Quickborn, Stadt?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Für Quickborn, Stadt gibt es konkrete Lärmsignale. Bevor du Preise bewertest, sichere die Mikrolage mit Karten und Umfeldcheck ab.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Quickborn, Stadt?
Für Quickborn, Stadt werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Pinneberg kostet Bauland durchschnittlich 274,44 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Quickborn, Stadt?
Quickborn, Stadt hat 22.372 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 45,0 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Quickborn, Stadt?
Quickborn, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,98 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Quickborn, Stadt?
Auf Kreisebene (Pinneberg) liegt der Wohnungsleerstand bei 2,3 % (niedrigem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Quickborn, Stadt?
Auf Kreisebene (Pinneberg) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 8,28 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Gibt es in Quickborn, Stadt Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Quickborn, Stadt liegen folgende Lärmhinweise vor: Fluglärm im Einzugsbereich Hamburg. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung, Preisverhandlung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
Woher stammen die Daten für Quickborn, Stadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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