Preisanker
190,72 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Trier-Saarburg. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Reinsfeld
Rheinland-Pfalz · Trier-Saarburg · 2.373 Einwohner · Ø 46,0 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 54421
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Trier-Saarburg
190,72
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
6,45
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Einfamilienhaus (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.125
€/m²Preisbereich: 2.000 bis unter 2.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
3.250
€/m²Preisbereich: ab 3.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Reinsfeld
Reinsfeld wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Trier-Saarburg; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
4,9 %
Steuereinnahmen
762 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
27,2 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Trier-Saarburg im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Rheinland-Pfalz
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
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Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Reinsfeld
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
+1,53 %/Jahr Bevölkerung · 4,9 % Leerstand
Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
6,45 €/m² Miete · 27,2 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 46,0 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 762 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 27,2 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 29.550 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Reinsfeld
Die Immobilienpreise in Reinsfeld lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 190,72 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Trier-Saarburg). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,45 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 4,9 % im Landkreis (Zensus 2022).
Reinsfeld ist eine Gemeinde im Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz mit 2.373 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 46,0 Jahre. Reinsfeld wächst mit 1,53 % pro Jahr und zählt zu den schnell wachsenden Regionen Deutschlands. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 27,2 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 762 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Trier-Saarburg bei 190,72 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Fell (Ø 190,72 €/m²) und Kenn (Ø 190,72 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
Zugehöriger Landkreis
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz · Baulandpreise, Leerstand & mehr
Vergleichbare Gemeinden zu Reinsfeld
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Baulandpreis, Mietniveau, Leerstand, Kaufkraft, Größe und Demografie.
Fell
Trier-Saarburg · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 191 €/m²
- Einwohner
- 2.366
- Trend
- +0,5%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiche Region (Trier-Saarburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kenn
Trier-Saarburg · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 191 €/m²
- Einwohner
- 2.869
- Trend
- +1,3%
- Ø Alter
- 43,5 Jahre
gleiche Region (Trier-Saarburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Waldrach
Trier-Saarburg · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 191 €/m²
- Einwohner
- 2.017
- Trend
- +1,1%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiche Region (Trier-Saarburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Föhren
Trier-Saarburg · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 191 €/m²
- Einwohner
- 2.927
- Trend
- +1,8%
- Ø Alter
- 42,6 Jahre
gleiche Region (Trier-Saarburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Wasserliesch
Trier-Saarburg · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 191 €/m²
- Einwohner
- 2.194
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiche Region (Trier-Saarburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Igel
Trier-Saarburg · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 191 €/m²
- Einwohner
- 2.059
- Trend
- +0,1%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiche Region (Trier-Saarburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Reinsfeld machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Reinsfeld zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Reinsfeld?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Reinsfeld?
Für Reinsfeld werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Trier-Saarburg kostet Bauland durchschnittlich 190,72 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Reinsfeld?
Reinsfeld hat 2.373 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 46,0 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Reinsfeld?
Reinsfeld wächst mit 1,53 % pro Jahr und zählt zu den schnell wachsenden Regionen Deutschlands. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Reinsfeld?
Auf Kreisebene (Trier-Saarburg) liegt der Wohnungsleerstand bei 4,9 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Reinsfeld?
Auf Kreisebene (Trier-Saarburg) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 6,45 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Reinsfeld?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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Daten: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Open Government Data
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