Immobilienpreise Sankt Goar, Stadt

Rheinland-Pfalz · Rhein-Hunsrück-Kreis · 2.815 Einwohner · Ø 47,5 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 56329

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis

115,41

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

5,29

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Ø Einfamilienhaus (Landkreis)

Mittlerer Kaufpreis im Landkreis

2.125

€/m²

Preisbereich: 2.000 bis unter 2.250 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)

Datenstand: Berichtsjahr 2024

Ø Eigentumswohnung (Landkreis)

Mittlerer Kaufpreis im Landkreis

3.250

€/m²

Preisbereich: ab 3.250 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)

Datenstand: Berichtsjahr 2024

Standort-Check für Sankt Goar, Stadt

Sankt Goar, Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Rhein-Hunsrück-Kreis; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.

Leerstand

6,2 %

Steuereinnahmen

843 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

26,3 Tsd. €

Sinnvolle nächste Schritte

Rhein-Hunsrück-Kreis im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

Immobilienpreise in Rheinland-Pfalz

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Marktsignale für Sankt Goar, Stadt

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Preisanker

115,41 €/m² Bauland

neutral

Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Rhein-Hunsrück-Kreis. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.

Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024

Nachfragedruck

+0,61 %/Jahr Bevölkerung · 6,2 % Leerstand

beobachten

Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

5,29 €/m² Miete · 26,3 Tsd. €/Einw. Einkommen

neutral

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Ø Alter: 47,5 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 843 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 26,3 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 28.360 €/Einw. (2023)

Einwohner & Immobilienmarkt Sankt Goar, Stadt

Die Immobilienpreise in Sankt Goar, Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 115,41 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Rhein-Hunsrück-Kreis). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,29 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 6,2 % im Landkreis (Zensus 2022).

Sankt Goar, Stadt ist eine Gemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz mit 2.815 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 47,5 Jahre. Sankt Goar, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,61 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 26,3 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 843 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Rhein-Hunsrück-Kreis bei 115,41 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Oberwesel, Stadt (Ø 115,41 €/m²) und Sohren (Ø 115,41 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Sankt Goar, Stadt (Dieser Ort)	115,41 €/m²	2.815	47,5 Jahre
Oberwesel, Stadt	115,41 €/m²	2.912	48 Jahre
Sohren	115,41 €/m²	3.162	44 Jahre

Zugehöriger Landkreis

Rhein-Hunsrück-Kreis

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