Preisanker
97,87 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Südwestpfalz. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Thaleischweiler-Fröschen
Rheinland-Pfalz · Südwestpfalz · 2.744 Einwohner · Ø 48,8 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 66987
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Südwestpfalz
97,87
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
4,99
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Einfamilienhaus (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
1.750
€/m²Preisbereich: 1.500 bis unter 2.000 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.625
€/m²Preisbereich: 2.500 bis unter 2.750 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Thaleischweiler-Fröschen
Thaleischweiler-Fröschen wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Südwestpfalz; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
6,3 %
Steuereinnahmen
1.392 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
27,4 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Südwestpfalz im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Rheinland-Pfalz
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Thaleischweiler-Fröschen
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
stark
Nachfragedruck
-1,50 %/Jahr Bevölkerung · 6,3 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
4,99 €/m² Miete · 27,4 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 48,8 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.392 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 27,4 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 29.200 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Thaleischweiler-Fröschen
Die Immobilienpreise in Thaleischweiler-Fröschen lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 97,87 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Südwestpfalz). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 4,99 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 6,3 % im Landkreis (Zensus 2022).
Thaleischweiler-Fröschen ist eine Gemeinde im Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz mit 2.744 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 48,8 Jahre. Thaleischweiler-Fröschen verzeichnet einen Bevölkerungsrückgang von -1,50 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 27,4 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.392 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Südwestpfalz bei 97,87 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Hauenstein (Ø 97,87 €/m²) und Lemberg (Ø 97,87 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Thaleischweiler-Fröschen (Dieser Ort) | 97,87 €/m² | 2.744 | 48,8 Jahre |
| Hauenstein | 97,87 €/m² | 3.489 | 48,1 Jahre |
| Lemberg | 97,87 €/m² | 3.455 | 48,6 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Südwestpfalz
Rheinland-Pfalz · Baulandpreise, Leerstand & mehr
Vergleichbare Gemeinden zu Thaleischweiler-Fröschen
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- -0,7%
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- -0,6%
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- -0,3%
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- 98 €/m²
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- 4.225
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- -0,5%
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gleiche Region (Südwestpfalz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Rodalben, Stadt
Südwestpfalz · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 98 €/m²
- Einwohner
- 6.355
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 48,6 Jahre
gleiche Region (Südwestpfalz)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Thaleischweiler-Fröschen machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Thaleischweiler-Fröschen zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Thaleischweiler-Fröschen?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Thaleischweiler-Fröschen?
Für Thaleischweiler-Fröschen werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Südwestpfalz kostet Bauland durchschnittlich 97,87 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Thaleischweiler-Fröschen?
Thaleischweiler-Fröschen hat 2.744 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 48,8 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Thaleischweiler-Fröschen?
Thaleischweiler-Fröschen verzeichnet einen Bevölkerungsrückgang von -1,50 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Thaleischweiler-Fröschen?
Auf Kreisebene (Südwestpfalz) liegt der Wohnungsleerstand bei 6,3 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Thaleischweiler-Fröschen?
Auf Kreisebene (Südwestpfalz) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 4,99 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Thaleischweiler-Fröschen?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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