Immobilienpreise Waldenburg, Stadt (Landkreis Hohenlohekreis)

Baden-Württemberg · Hohenlohekreis · 2.970 Einwohner · Ø 42,5 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 74638

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Hohenlohekreis

210,51

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

6,43

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Standort-Check für Waldenburg, Stadt (Landkreis Hohenlohekreis)

Waldenburg, Stadt (Landkreis Hohenlohekreis) wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Hohenlohekreis; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.

Leerstand

4,8 %

Steuereinnahmen

7.281 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

26,9 Tsd. €

Sinnvolle nächste Schritte

Hohenlohekreis im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

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Marktsignale für Waldenburg, Stadt (Landkreis Hohenlohekreis)

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Preisanker

210,51 €/m² Bauland

neutral

Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Hohenlohekreis. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.

Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024

Nachfragedruck

-0,30 %/Jahr Bevölkerung · 4,8 % Leerstand

neutral

Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

6,43 €/m² Miete · 26,9 Tsd. €/Einw. Einkommen

neutral

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Lage-Risiko

höchste Klasse: ≥75 dB Lden

Risiko

Lärmdaten sind ein harter Mikrolage-Faktor. Sie können Preisabschläge, Nachfrage und Vermietbarkeit einzelner Lagen beeinflussen.

Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung

Umgebungslärmbelastung in der Gemeinde

Für Waldenburg, Stadt (Landkreis Hohenlohekreis) liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zu Bauland, Mieten und Leerstand.

Straße: ≥75 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Ø Alter: 42,5 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 7.281 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 26,9 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 30.250 €/Einw. (2023)

Einwohner & Immobilienmarkt Waldenburg, Stadt (Landkreis Hohenlohekreis)

Die Immobilienpreise in Waldenburg, Stadt (Landkreis Hohenlohekreis) lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 210,51 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Hohenlohekreis). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,43 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 4,8 % im Landkreis (Zensus 2022).

Waldenburg, Stadt (Landkreis Hohenlohekreis) ist eine Gemeinde im Hohenlohekreis in Baden-Württemberg mit 2.970 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 42,5 Jahre. Die Bevölkerung in Waldenburg, Stadt (Landkreis Hohenlohekreis) bleibt weitgehend stabil (-0,30 % pro Jahr). Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 26,9 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 7.281 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Hohenlohekreis bei 210,51 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Dörzbach (Ø 210,51 €/m²) und Krautheim, Stadt (Ø 210,51 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Waldenburg, Stadt (Landkreis Hohenlohekreis) (Dieser Ort)	210,51 €/m²	2.970	42,5 Jahre
Dörzbach	210,51 €/m²	2.516	42,2 Jahre
Krautheim, Stadt	210,51 €/m²	4.662	44,2 Jahre

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Hohenlohekreis

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