Immobilienpreise Warin, Stadt

Mecklenburg-Vorpommern · Nordwestmecklenburg · 3.147 Einwohner · Ø 50,4 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 19417

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Nordwestmecklenburg

119,91

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

5,69

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Standort-Check für Warin, Stadt

Warin, Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Nordwestmecklenburg; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.

Leerstand

4,6 %

Steuereinnahmen

672 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

24,0 Tsd. €

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Nordwestmecklenburg im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

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Marktsignale für Warin, Stadt

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Preisanker

119,91 €/m² Bauland

neutral

Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Nordwestmecklenburg. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.

Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024

Nachfragedruck

+0,60 %/Jahr Bevölkerung · 4,6 % Leerstand

neutral

Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

5,69 €/m² Miete · 24,0 Tsd. €/Einw. Einkommen

neutral

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Ø Alter: 50,4 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 672 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 24,0 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 25.910 €/Einw. (2023)

Einwohner & Immobilienmarkt Warin, Stadt

Die Immobilienpreise in Warin, Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 119,91 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Nordwestmecklenburg). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,69 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 4,6 % im Landkreis (Zensus 2022).

Warin, Stadt ist eine Gemeinde im Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern mit 3.147 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 50,4 Jahre. Warin, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,60 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 24,0 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 672 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Nordwestmecklenburg bei 119,91 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Boltenhagen, Ostseebad (Ø 119,91 €/m²) und Insel Poel, Ostseebad (Ø 119,91 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Warin, Stadt (Dieser Ort)	119,91 €/m²	3.147	50,4 Jahre
Boltenhagen, Ostseebad	119,91 €/m²	2.456	53,2 Jahre
Insel Poel, Ostseebad	119,91 €/m²	2.523	52,1 Jahre

Zugehöriger Landkreis

Nordwestmecklenburg

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