Preisanker
50,47 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Hersfeld-Rotenburg. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Wildeck
Hessen · Hersfeld-Rotenburg · 4.791 Einwohner · Ø 46,9 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 36208
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Hersfeld-Rotenburg
50,47
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
4,81
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.000
€/m²Preisbereich: 1.750 bis unter 2.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Wildeck
Wildeck wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Hersfeld-Rotenburg; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
5,4 %
Steuereinnahmen
1.066 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
25,0 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Hersfeld-Rotenburg im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Hessen
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Wildeck
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
stark
Nachfragedruck
-0,39 %/Jahr Bevölkerung · 5,4 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
4,81 €/m² Miete · 25,0 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥75 dB Lden
Lärmdaten sind ein harter Mikrolage-Faktor. Sie können Preisabschläge, Nachfrage und Vermietbarkeit einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Umgebungslärmbelastung in der Gemeinde
Für Wildeck liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zu Bauland, Mieten und Leerstand.
Straße: ≥75 dB Lden
Ø Alter: 46,9 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.066 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 25,0 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 27.550 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Wildeck
Die Immobilienpreise in Wildeck lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 50,47 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Hersfeld-Rotenburg). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 4,81 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 5,4 % im Landkreis (Zensus 2022).
Wildeck ist eine Gemeinde im Hersfeld-Rotenburg in Hessen mit 4.791 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 46,9 Jahre. Die Bevölkerung in Wildeck bleibt weitgehend stabil (-0,39 % pro Jahr). Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 25,0 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.066 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Hersfeld-Rotenburg bei 50,47 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Alheim (Ø 50,47 €/m²) und Hauneck (Ø 50,47 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
Zugehöriger Landkreis
Hersfeld-Rotenburg
Hessen · Baulandpreise, Leerstand & mehr
Vergleichbare Gemeinden zu Wildeck
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Baulandpreis, Mietniveau, Leerstand, Kaufkraft, Größe und Demografie.
Alheim
Hersfeld-Rotenburg · Hessen
- Bauland
- 50 €/m²
- Einwohner
- 4.800
- Trend
- -0,0%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiche Region (Hersfeld-Rotenburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hauneck
Hersfeld-Rotenburg · Hessen
- Bauland
- 50 €/m²
- Einwohner
- 3.159
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 45,7 Jahre
gleiche Region (Hersfeld-Rotenburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Haunetal, Marktgemeinde
Hersfeld-Rotenburg · Hessen
- Bauland
- 50 €/m²
- Einwohner
- 2.850
- Trend
- +0,2%
- Ø Alter
- 46,3 Jahre
gleiche Region (Hersfeld-Rotenburg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Herbstein, Stadt
Vogelsbergkreis · Hessen
- Bauland
- 52 €/m²
- Einwohner
- 4.603
- Trend
- -0,3%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Hessen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Heringen (Werra), Stadt
Hersfeld-Rotenburg · Hessen
- Bauland
- 50 €/m²
- Einwohner
- 6.880
- Trend
- -0,9%
- Ø Alter
- 48,2 Jahre
gleiche Region (Hersfeld-Rotenburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hohenroda
Hersfeld-Rotenburg · Hessen
- Bauland
- 50 €/m²
- Einwohner
- 2.967
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiche Region (Hersfeld-Rotenburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Wildeck machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Wildeck zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Wildeck?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Für Wildeck gibt es konkrete Lärmsignale. Bevor du Preise bewertest, sichere die Mikrolage mit Karten und Umfeldcheck ab.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wildeck?
Für Wildeck werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Hersfeld-Rotenburg kostet Bauland durchschnittlich 50,47 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Wildeck?
Wildeck hat 4.791 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 46,9 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Wildeck?
Die Bevölkerung in Wildeck bleibt weitgehend stabil (-0,39 % pro Jahr). (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Wildeck?
Auf Kreisebene (Hersfeld-Rotenburg) liegt der Wohnungsleerstand bei 5,4 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Wildeck?
Auf Kreisebene (Hersfeld-Rotenburg) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 4,81 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Gibt es in Wildeck Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Wildeck liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥75 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung, Preisverhandlung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
Woher stammen die Daten für Wildeck?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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