Preisanker
270,81 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Ravensburg. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Wilhelmsdorf (Landkreis Ravensburg)
Baden-Württemberg · Ravensburg · 4.692 Einwohner · Ø 41,9 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 88271
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Ravensburg
270,81
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
7,08
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Standort-Check für Wilhelmsdorf (Landkreis Ravensburg)
Wilhelmsdorf (Landkreis Ravensburg) wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Ravensburg; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
3,7 %
Steuereinnahmen
1.100 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
27,7 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Ravensburg im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Baden-Württemberg
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Wilhelmsdorf (Landkreis Ravensburg)
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
-0,31 %/Jahr Bevölkerung · 3,7 % Leerstand
Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
7,08 €/m² Miete · 27,7 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 41,9 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.100 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 27,7 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 30.370 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Wilhelmsdorf (Landkreis Ravensburg)
Die Immobilienpreise in Wilhelmsdorf (Landkreis Ravensburg) lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 270,81 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Ravensburg). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 7,08 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 3,7 % im Landkreis (Zensus 2022).
Wilhelmsdorf (Landkreis Ravensburg) ist eine Gemeinde im Ravensburg in Baden-Württemberg mit 4.692 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 41,9 Jahre. Die Bevölkerung in Wilhelmsdorf (Landkreis Ravensburg) bleibt weitgehend stabil (-0,31 % pro Jahr). Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 27,7 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.100 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Ravensburg bei 270,81 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Altshausen (Ø 270,81 €/m²) und Amtzell (Ø 270,81 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Wilhelmsdorf (Landkreis Ravensburg) (Dieser Ort) | 270,81 €/m² | 4.692 | 41,9 Jahre |
| Altshausen | 270,81 €/m² | 4.013 | 45,2 Jahre |
| Amtzell | 270,81 €/m² | 4.186 | 42,2 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Ravensburg
Baden-Württemberg · Baulandpreise, Leerstand & mehr
Vergleichbare Gemeinden zu Wilhelmsdorf (Landkreis Ravensburg)
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Baulandpreis, Mietniveau, Leerstand, Kaufkraft, Größe und Demografie.
Altshausen
Ravensburg · Baden-Württemberg
- Bauland
- 271 €/m²
- Einwohner
- 4.013
- Trend
- -0,1%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiche Region (Ravensburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Amtzell
Ravensburg · Baden-Württemberg
- Bauland
- 271 €/m²
- Einwohner
- 4.186
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 42,2 Jahre
gleiche Region (Ravensburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
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- Bauland
- 271 €/m²
- Einwohner
- 6.640
- Trend
- +0,7%
- Ø Alter
- 41,4 Jahre
gleiche Region (Ravensburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Baindt
Ravensburg · Baden-Württemberg
- Bauland
- 271 €/m²
- Einwohner
- 5.264
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 42,8 Jahre
gleiche Region (Ravensburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Berg (Landkreis Ravensburg)
Ravensburg · Baden-Württemberg
- Bauland
- 271 €/m²
- Einwohner
- 4.397
- Trend
- -0,1%
- Ø Alter
- 42,5 Jahre
gleiche Region (Ravensburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Bergatreute
Ravensburg · Baden-Württemberg
- Bauland
- 271 €/m²
- Einwohner
- 3.154
- Trend
- +0,7%
- Ø Alter
- 41,9 Jahre
gleiche Region (Ravensburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Wilhelmsdorf (Landkreis Ravensburg) machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Wilhelmsdorf (Landkreis Ravensburg) zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Wilhelmsdorf (Landkreis Ravensburg)?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wilhelmsdorf (Landkreis Ravensburg)?
Für Wilhelmsdorf (Landkreis Ravensburg) werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Ravensburg kostet Bauland durchschnittlich 270,81 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Wilhelmsdorf (Landkreis Ravensburg)?
Wilhelmsdorf (Landkreis Ravensburg) hat 4.692 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 41,9 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Wilhelmsdorf (Landkreis Ravensburg)?
Die Bevölkerung in Wilhelmsdorf (Landkreis Ravensburg) bleibt weitgehend stabil (-0,31 % pro Jahr). (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Wilhelmsdorf (Landkreis Ravensburg)?
Auf Kreisebene (Ravensburg) liegt der Wohnungsleerstand bei 3,7 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Wilhelmsdorf (Landkreis Ravensburg)?
Auf Kreisebene (Ravensburg) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 7,08 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Wilhelmsdorf (Landkreis Ravensburg)?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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Daten: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Open Government Data
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