Preisanker
348,84 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Germersheim. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Wörth am Rhein, Stadt
Rheinland-Pfalz · Germersheim · 18.558 Einwohner · Ø 44,6 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 76744
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Germersheim
348,84
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
6,92
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Einfamilienhaus (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.750
€/m²Preisbereich: 2.500 bis unter 3.000 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
3.250
€/m²Preisbereich: ab 3.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Wörth am Rhein, Stadt
Wörth am Rhein, Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Germersheim; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
3,9 %
Steuereinnahmen
2.678 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
25,7 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Germersheim im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Rheinland-Pfalz
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
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Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Wörth am Rhein, Stadt
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
beobachten
Nachfragedruck
+0,16 %/Jahr Bevölkerung · 3,9 % Leerstand
Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
6,92 €/m² Miete · 25,7 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 44,6 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 2.678 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 25,7 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 27.370 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Wörth am Rhein, Stadt
Die Immobilienpreise in Wörth am Rhein, Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 348,84 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Germersheim). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,92 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 3,9 % im Landkreis (Zensus 2022).
Wörth am Rhein, Stadt ist eine Gemeinde im Germersheim in Rheinland-Pfalz mit 18.558 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 44,6 Jahre. Wörth am Rhein, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,16 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 25,7 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 2.678 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Germersheim bei 348,84 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Bellheim (Ø 348,84 €/m²) und Jockgrim (Ø 348,84 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
Zugehöriger Landkreis
Germersheim
Rheinland-Pfalz · Baulandpreise, Leerstand & mehr
Vergleichbare Gemeinden zu Wörth am Rhein, Stadt
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Baulandpreis, Mietniveau, Leerstand, Kaufkraft, Größe und Demografie.
Bellheim
Germersheim · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 349 €/m²
- Einwohner
- 8.641
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiche Region (Germersheim)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Jockgrim
Germersheim · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 349 €/m²
- Einwohner
- 7.434
- Trend
- +0,5%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiche Region (Germersheim)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Rülzheim
Germersheim · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 349 €/m²
- Einwohner
- 8.401
- Trend
- +0,6%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiche Region (Germersheim)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Germersheim, Stadt
Germersheim · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 349 €/m²
- Einwohner
- 21.465
- Trend
- +0,6%
- Ø Alter
- 40,7 Jahre
gleiche Region (Germersheim)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kandel, Stadt
Germersheim · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 349 €/m²
- Einwohner
- 8.979
- Trend
- +0,9%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiche Region (Germersheim)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Hagenbach, Stadt
Germersheim · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 349 €/m²
- Einwohner
- 5.354
- Trend
- +0,1%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiche Region (Germersheim)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Wörth am Rhein, Stadt machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Wörth am Rhein, Stadt zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Wörth am Rhein, Stadt?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wörth am Rhein, Stadt?
Für Wörth am Rhein, Stadt werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Germersheim kostet Bauland durchschnittlich 348,84 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Wörth am Rhein, Stadt?
Wörth am Rhein, Stadt hat 18.558 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 44,6 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Wörth am Rhein, Stadt?
Wörth am Rhein, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,16 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Wörth am Rhein, Stadt?
Auf Kreisebene (Germersheim) liegt der Wohnungsleerstand bei 3,9 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Wörth am Rhein, Stadt?
Auf Kreisebene (Germersheim) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 6,92 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Wörth am Rhein, Stadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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Daten: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Open Government Data
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