Immobilienpreise Wolfegg

Baden-Württemberg · Ravensburg · 3.804 Einwohner · Ø 42,9 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 88364

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Ravensburg

270,81

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

7,08

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Standort-Check für Wolfegg

Wolfegg wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Ravensburg; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.

Leerstand

3,7 %

Steuereinnahmen

2.058 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

27,7 Tsd. €

Sinnvolle nächste Schritte

Ravensburg im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

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Marktsignale für Wolfegg

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Preisanker

270,81 €/m² Bauland

neutral

Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Ravensburg. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.

Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024

Nachfragedruck

+0,11 %/Jahr Bevölkerung · 3,7 % Leerstand

neutral

Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

7,08 €/m² Miete · 27,7 Tsd. €/Einw. Einkommen

neutral

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Ø Alter: 42,9 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 2.058 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 27,7 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 30.370 €/Einw. (2023)

Einwohner & Immobilienmarkt Wolfegg

Die Immobilienpreise in Wolfegg lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 270,81 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Ravensburg). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 7,08 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 3,7 % im Landkreis (Zensus 2022).

Wolfegg ist eine Gemeinde im Ravensburg in Baden-Württemberg mit 3.804 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 42,9 Jahre. Wolfegg verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,11 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 27,7 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 2.058 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Ravensburg bei 270,81 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Aichstetten (Ø 270,81 €/m²) und Altshausen (Ø 270,81 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Wolfegg (Dieser Ort)	270,81 €/m²	3.804	42,9 Jahre
Aichstetten	270,81 €/m²	2.845	42,5 Jahre
Altshausen	270,81 €/m²	4.013	45,2 Jahre

Zugehöriger Landkreis

Ravensburg

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