Immobilienpreise Zingst, Ostseeheilbad

Mecklenburg-Vorpommern · Vorpommern-Rügen · 2.929 Einwohner · Ø 53,3 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 18374

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Vorpommern-Rügen

113,43

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

5,95

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Standort-Check für Zingst, Ostseeheilbad

Zingst, Ostseeheilbad wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Vorpommern-Rügen; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.

Leerstand

6,3 %

Steuereinnahmen

1.956 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

24,6 Tsd. €

Sinnvolle nächste Schritte

Vorpommern-Rügen im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

Immobilienpreise in Mecklenburg-Vorpommern

Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.

Alle deutschen Kreise vergleichen

Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.

Ähnliche Gemeinden prüfen

Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.

Passenden Rechner öffnen

Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.

Marktsignale für Zingst, Ostseeheilbad

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Preisanker

113,43 €/m² Bauland

neutral

Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Vorpommern-Rügen. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.

Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024

Nachfragedruck

-0,85 %/Jahr Bevölkerung · 6,3 % Leerstand

beobachten

Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

5,95 €/m² Miete · 24,6 Tsd. €/Einw. Einkommen

neutral

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Ø Alter: 53,3 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.956 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 24,6 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 26.560 €/Einw. (2023)

Einwohner & Immobilienmarkt Zingst, Ostseeheilbad

Die Immobilienpreise in Zingst, Ostseeheilbad lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 113,43 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Vorpommern-Rügen). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,95 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 6,3 % im Landkreis (Zensus 2022).

Zingst, Ostseeheilbad ist eine Gemeinde im Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern mit 2.929 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 53,3 Jahre. Zingst, Ostseeheilbad verzeichnet einen Bevölkerungsrückgang von -0,85 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 24,6 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.956 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Vorpommern-Rügen bei 113,43 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Binz, Ostseebad (Ø 113,43 €/m²) und Steinhagen (Ø 113,43 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Zingst, Ostseeheilbad (Dieser Ort)	113,43 €/m²	2.929	53,3 Jahre
Binz, Ostseebad	113,43 €/m²	4.967	53,2 Jahre
Steinhagen	113,43 €/m²	2.536	51 Jahre

Zugehöriger Landkreis

Vorpommern-Rügen

Mecklenburg-Vorpommern · Baulandpreise, Leerstand & mehr

Vergleichbare Gemeinden zu Zingst, Ostseeheilbad

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Baulandpreis, Mietniveau, Leerstand, Kaufkraft, Größe und Demografie.