Preisniveau
1 863 €/m² Grundstück
Going am Wilden Kaiser liegt 73 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Going am Wilden Kaiser
Tirol · Bezirk Kitzbühel · 1 980 Einwohner · Ø 45,5 Jahre
Statistik Austria · PLZ 6353
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Going am Wilden Kaiser
1.863
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kitzbühel
6.894
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kitzbühel
5.568
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Going am Wilden Kaiser
In Going am Wilden Kaiser liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 1 863 €/m², was 73 % über dem Schnitt des Bezirks Kitzbühel (1 076 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 980 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,5 Jahre.
Preisniveau
1 863 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+73 % vs. Bezirk
Preistrend
+103 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
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Marktsignale für Going am Wilden Kaiser
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
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Preisdynamik
+103 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Going am Wilden Kaiser mehr als verdoppelt (+103 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 980 Einwohner · Ø 45,5 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Going am Wilden Kaiser
1.863
€/m² ↑ 102.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Kitzbühel)
6.894
€/m² ↑ 72.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Kitzbühel)
5.568
€/m² ↑ 85.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Going am Wilden Kaiser
1.980
Einwohner ↑ 6.9%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Going am Wilden Kaiser
Mit 1 863 €/m² gehört Going am Wilden Kaiser zu den teuersten Lagen im Bezirk Kitzbühel (Schnitt: 1 076 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (444 €/m²) zählt Going am Wilden Kaiser zu den teuren Lagen in Tirol. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Going am Wilden Kaiser mehr als verdoppelt (+103 %). Going am Wilden Kaiser ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Kitzbühel (Tirol) mit 1 980 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Hochfilzen (Ø 331 €/m²) sowie Hopfgarten im Brixental (Ø 459 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Going am Wilden Kaiser (Dieser Ort) | 1 863 €/m² | 1 980 | 45,5 Jahre |
| Reith bei Kitzbühel | 2 741 €/m² | 1 761 | 49 Jahre |
| Waidring | 723 €/m² | 2 085 | 45,2 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Going am Wilden Kaiser
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Reith bei Kitzbühel
Kitzbühel · Tirol
- Grundstück
- 2 741 €/m²
- Einwohner
- 1 761
- Trend
- +8,6%
- Ø Alter
- 49,0 Jahre
gleiche Region (Kitzbühel)ähnliche Gemeindegröße
Waidring
Kitzbühel · Tirol
- Grundstück
- 723 €/m²
- Einwohner
- 2 085
- Trend
- +8,9%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiche Region (Kitzbühel)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Fritzens
Innsbruck-Land · Tirol
- Grundstück
- 774 €/m²
- Einwohner
- 2 191
- Trend
- +6,3%
- Ø Alter
- 43,1 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegröße
Wattens
Innsbruck-Land · Tirol
- Grundstück
- 1 040 €/m²
- Einwohner
- 8 138
- Trend
- +6,9%
- Ø Alter
- 44,4 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Fieberbrunn
Kitzbühel · Tirol
- Grundstück
- 494 €/m²
- Einwohner
- 4 551
- Trend
- +5,9%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiche Region (Kitzbühel)ähnliche Altersstruktur
Fiss
Landeck · Tirol
- Grundstück
- 1 368 €/m²
- Einwohner
- 1 056
- Trend
- +4,9%
- Ø Alter
- 41,0 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)
Was du als Nächstes mit Going am Wilden Kaiser machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Going am Wilden Kaiser?
Bei diesem Preisniveau lohnt sich als Nächstes der Kauf-vs.-Miete-Check, bevor du die Lage emotional überbewertest.
Kauf oder Miete rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Going am Wilden Kaiser liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Going am Wilden Kaiser?
Der Grundstückspreis in Going am Wilden Kaiser liegt bei 1 863 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Going am Wilden Kaiser zu den teuersten Lagen im Bezirk Kitzbühel (Schnitt: 1 076 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Going am Wilden Kaiser?
Auf Bezirksebene (Kitzbühel) liegen die Preise bei Häuser: 6 894 €/m², Wohnungen: 5 568 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Going am Wilden Kaiser?
Going am Wilden Kaiser hat 1 980 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Going am Wilden Kaiser Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Going am Wilden Kaiser liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Going am Wilden Kaiser liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.