Immobilienpreise Krenglbach

Oberösterreich · Bezirk Wels-Land · 3 260 Einwohner · Ø 43,7 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4631

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Krenglbach

210

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wels-Land

3.226

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wels-Land

3.843

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Krenglbach

In Krenglbach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 210 €/m², was 6 % über dem Schnitt des Bezirks Wels-Land (199 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 260 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,7 Jahre.

Preisniveau

210 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+6 % vs. Bezirk

Preistrend

+88 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Wels-Land vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Krenglbach

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

210 €/m² Grundstück

neutral

Krenglbach liegt 6 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+88 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Krenglbach fast auf das Doppelte gestiegen (+88 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

3 260 Einwohner · Ø 43,7 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 210 €/m² liegt Krenglbach leicht über dem Bezirksdurchschnitt (199 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Krenglbach zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Krenglbach fast auf das Doppelte gestiegen (+88 %). Krenglbach ist eine Gemeinde im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich) mit 3 260 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aichkirchen (Ø 82 €/m²) sowie Bachmanning (Ø 105 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Krenglbach (Dieser Ort)	210 €/m²	3 260	43,7 Jahre
Scharten	211 €/m²	2 374	43 Jahre
Alberndorf in der Riedmark	204 €/m²	4 214	42,9 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Krenglbach

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Scharten

Eferding · Oberösterreich

99% Match

Grundstück: 211 €/m²
Einwohner: 2 374
Trend: +9,0%
Ø Alter: 43,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Alberndorf in der Riedmark

Urfahr-Umgebung · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 204 €/m²
Einwohner: 4 214
Trend: +9,9%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Bad Leonfelden

Urfahr-Umgebung · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 170 €/m²
Einwohner: 4 434
Trend: +9,1%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Seewalchen am Attersee

Vöcklabruck · Oberösterreich

90% Match

Grundstück: 237 €/m²
Einwohner: 5 741
Trend: +8,6%
Ø Alter: 45,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Niederneukirchen

Linz-Land · Oberösterreich

89% Match

Grundstück: 280 €/m²
Einwohner: 2 090
Trend: +8,7%
Ø Alter: 43,8 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Oftering

Linz-Land · Oberösterreich

89% Match

Grundstück: 278 €/m²
Einwohner: 2 121
Trend: +8,7%
Ø Alter: 44,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Krenglbach machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Krenglbach?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Krenglbach liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Krenglbach?

Der Grundstückspreis in Krenglbach liegt bei 210 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Krenglbach leicht über dem Bezirksdurchschnitt (199 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Krenglbach?

Auf Bezirksebene (Wels-Land) liegen die Preise bei Häuser: 3 226 €/m², Wohnungen: 3 843 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Krenglbach?

Krenglbach hat 3 260 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Krenglbach Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Krenglbach liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Bad Wimsbach-Neydharting

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Krenglbach liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.