Immobilienpreise Niederhollabrunn

Niederösterreich · Bezirk Korneuburg · 1 509 Einwohner · Ø 45,5 Jahre

Statistik Austria · PLZ 2004

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Niederhollabrunn

173

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich

6,92

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Korneuburg

3.462

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Korneuburg

3.929

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Niederhollabrunn

In Niederhollabrunn liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 173 €/m², was 46 % unter dem Schnitt des Bezirks Korneuburg (323 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 509 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 45,5 Jahre.

Preisniveau

173 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-46 % vs. Bezirk

Preistrend

+92 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Korneuburg vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Niederhollabrunn

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

173 €/m² Grundstück

stark

Niederhollabrunn liegt 46 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+92 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Niederhollabrunn fast auf das Doppelte gestiegen (+92 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 173 €/m² gehört Niederhollabrunn zu den günstigsten Lagen im Bezirk Korneuburg (Schnitt: 323 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Niederhollabrunn fast auf das Doppelte gestiegen (+92 %). Niederhollabrunn ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich) mit 1 509 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Stockerau (Ø 326 €/m²) sowie Großmugl (Ø 99 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Niederhollabrunn (Dieser Ort)	173 €/m²	1 509	45,5 Jahre
Bockfließ	179 €/m²	1 288	48,3 Jahre
Weißenkirchen in der Wachau	249 €/m²	1 359	48,8 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Niederhollabrunn

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Bockfließ

Mistelbach · Niederösterreich

90% Match

Grundstück: 179 €/m²
Einwohner: 1 288
Trend: -4,5%
Ø Alter: 48,3 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Weißenkirchen in der Wachau

Krems(Land) · Niederösterreich

86% Match

Grundstück: 249 €/m²
Einwohner: 1 359
Trend: -5,6%
Ø Alter: 48,8 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Hochleithen

Mistelbach · Niederösterreich

83% Match

Grundstück: 194 €/m²
Einwohner: 1 091
Trend: -3,5%
Ø Alter: 47,5 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Leitzersdorf

Korneuburg · Niederösterreich

81% Match

Grundstück: 173 €/m²
Einwohner: 1 147
Trend: -10,3%
Ø Alter: 46,3 Jahre

gleiche Region (Korneuburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Wimpassing im Schwarzatale

Neunkirchen · Niederösterreich

81% Match

Grundstück: 104 €/m²
Einwohner: 1 637
Trend: -4,8%
Ø Alter: 43,3 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegröße

Zöbern

Neunkirchen · Niederösterreich

81% Match

Grundstück: 70 €/m²
Einwohner: 1 351
Trend: -5,8%
Ø Alter: 45,6 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Was du als Nächstes mit Niederhollabrunn machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Niederhollabrunn?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Niederhollabrunn?

Der Grundstückspreis in Niederhollabrunn liegt bei 173 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Niederhollabrunn zu den günstigsten Lagen im Bezirk Korneuburg (Schnitt: 323 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Niederhollabrunn?

Auf Bezirksebene (Korneuburg) liegen die Preise bei Häuser: 3 462 €/m², Wohnungen: 3 929 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Niederhollabrunn?

Niederhollabrunn hat 1 509 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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