Immobilienpreise Pucking

Oberösterreich · Bezirk Linz-Land · 4 187 Einwohner · Ø 43,2 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4055

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Pucking

266

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Linz-Land

3.411

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Linz-Land

3.335

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Pucking

In Pucking liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 266 €/m², was 11 % unter dem Schnitt des Bezirks Linz-Land (298 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 4 187 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,2 Jahre.

Preisniveau

266 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-11 % vs. Bezirk

Preistrend

+80 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Linz-Land vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Pucking

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

266 €/m² Grundstück

neutral

Pucking liegt 11 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+80 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Pucking fast auf das Doppelte gestiegen (+80 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

4 187 Einwohner · Ø 43,2 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 266 €/m² liegt Pucking unter dem Bezirksdurchschnitt von 298 €/m². Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Pucking zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Pucking fast auf das Doppelte gestiegen (+80 %). Pucking ist eine Gemeinde im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich) mit 4 187 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Allhaming (Ø 225 €/m²) sowie Ansfelden (Ø 284 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Pucking (Dieser Ort)	266 €/m²	4 187	43,2 Jahre
Hörsching	326 €/m²	6 571	43,4 Jahre
Kronstorf	206 €/m²	3 490	43,9 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Pucking

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Hörsching

Linz-Land · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 326 €/m²
Einwohner: 6 571
Trend: +13,5%
Ø Alter: 43,4 Jahre

gleiche Region (Linz-Land)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Kronstorf

Linz-Land · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 206 €/m²
Einwohner: 3 490
Trend: +12,0%
Ø Alter: 43,9 Jahre

gleiche Region (Linz-Land)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Altenberg bei Linz

Urfahr-Umgebung · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 244 €/m²
Einwohner: 4 835
Trend: +11,7%
Ø Alter: 43,2 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Gschwandt

Gmunden · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 252 €/m²
Einwohner: 2 977
Trend: +12,0%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

St. Marien

Linz-Land · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 205 €/m²
Einwohner: 5 240
Trend: +13,6%
Ø Alter: 42,1 Jahre

gleiche Region (Linz-Land)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Luftenberg an der Donau

Perg · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 224 €/m²
Einwohner: 4 329
Trend: +11,8%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Pucking machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Pucking?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Pucking liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Pucking?

Der Grundstückspreis in Pucking liegt bei 266 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Pucking unter dem Bezirksdurchschnitt von 298 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Pucking?

Auf Bezirksebene (Linz-Land) liegen die Preise bei Häuser: 3 411 €/m², Wohnungen: 3 335 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Pucking?

Pucking hat 4 187 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Pucking Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Pucking liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥57 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Pucking liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥57 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.