Immobilienpreise Weißkirchen an der Traun

Oberösterreich · Bezirk Wels-Land · 3 570 Einwohner · Ø 43,2 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4616

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Weißkirchen an der Traun

281

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wels-Land

3.226

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wels-Land

3.843

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Weißkirchen an der Traun

In Weißkirchen an der Traun liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 281 €/m², was 41 % über dem Schnitt des Bezirks Wels-Land (199 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 570 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,2 Jahre.

Preisniveau

281 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+41 % vs. Bezirk

Preistrend

+118 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Wels-Land vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Weißkirchen an der Traun

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

281 €/m² Grundstück

beobachten

Weißkirchen an der Traun liegt 41 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+118 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Weißkirchen an der Traun mehr als verdoppelt (+118 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

3 570 Einwohner · Ø 43,2 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 281 €/m² gehört Weißkirchen an der Traun zu den teuersten Lagen im Bezirk Wels-Land (Schnitt: 199 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Weißkirchen an der Traun zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Weißkirchen an der Traun mehr als verdoppelt (+118 %). Weißkirchen an der Traun ist eine Gemeinde im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich) mit 3 570 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aichkirchen (Ø 82 €/m²) sowie Bachmanning (Ø 105 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Weißkirchen an der Traun (Dieser Ort)	281 €/m²	3 570	43,2 Jahre
Gunskirchen	294 €/m²	6 513	43,2 Jahre
Pucking	266 €/m²	4 187	43,2 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Weißkirchen an der Traun

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Gunskirchen

Wels-Land · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 294 €/m²
Einwohner: 6 513
Trend: +16,0%
Ø Alter: 43,2 Jahre

gleiche Region (Wels-Land)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Pucking

Linz-Land · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 266 €/m²
Einwohner: 4 187
Trend: +12,8%
Ø Alter: 43,2 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Alkoven

Eferding · Oberösterreich

90% Match

Grundstück: 215 €/m²
Einwohner: 6 172
Trend: +14,2%
Ø Alter: 43,2 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Hörsching

Linz-Land · Oberösterreich

89% Match

Grundstück: 326 €/m²
Einwohner: 6 571
Trend: +13,5%
Ø Alter: 43,4 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Oberhofen am Irrsee

Vöcklabruck · Oberösterreich

88% Match

Grundstück: 297 €/m²
Einwohner: 1 730
Trend: +13,4%
Ø Alter: 41,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Schleißheim

Wels-Land · Oberösterreich

86% Match

Grundstück: 292 €/m²
Einwohner: 1 439
Trend: +16,7%
Ø Alter: 42,3 Jahre

gleiche Region (Wels-Land)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Weißkirchen an der Traun machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Weißkirchen an der Traun?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Weißkirchen an der Traun liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Weißkirchen an der Traun?

Der Grundstückspreis in Weißkirchen an der Traun liegt bei 281 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Weißkirchen an der Traun zu den teuersten Lagen im Bezirk Wels-Land (Schnitt: 199 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Weißkirchen an der Traun?

Auf Bezirksebene (Wels-Land) liegen die Preise bei Häuser: 3 226 €/m², Wohnungen: 3 843 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Weißkirchen an der Traun?

Weißkirchen an der Traun hat 3 570 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Weißkirchen an der Traun Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Weißkirchen an der Traun liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Wels-Land

Bad Wimsbach-Neydharting

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Weißkirchen an der Traun liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.