Preisniveau
41 €/m² Grundstück
Ratten liegt 41 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Ratten
Steiermark · Bezirk Weiz · 1 087 Einwohner · Ø 48,8 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8673
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Ratten
41
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.549
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.302
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Ratten
In Ratten liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 41 €/m², was 41 % unter dem Schnitt des Bezirks Weiz (69 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 087 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 48,8 Jahre.
Preisniveau
41 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-41 % vs. Bezirk
Preistrend
+41 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Ratten
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+41 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Ratten legten seit 2016 deutlich zu (+41 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 087 Einwohner · Ø 48,8 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Ratten
41
€/m² ↑ 41.4%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.549
€/m² ↑ 61.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.302
€/m² ↑ 36%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Ratten
1.087
Einwohner ↓ 6.8%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Ratten
Mit 41 €/m² gehört Ratten zu den günstigsten Lagen im Bezirk Weiz (Schnitt: 69 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Ratten vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Ratten legten seit 2016 deutlich zu (+41 %). Ratten ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Weiz (Steiermark) mit 1 087 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 48,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Anger (Ø 50 €/m²) sowie Birkfeld (Ø 40 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Ratten (Dieser Ort) | 41 €/m² | 1 087 | 48,8 Jahre |
| Sankt Kathrein am Offenegg | 57 €/m² | 1 068 | 47,3 Jahre |
| Sankt Georgen ob Judenburg | 35 €/m² | 823 | 48,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Ratten
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Sankt Kathrein am Offenegg
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 57 €/m²
- Einwohner
- 1 068
- Trend
- -7,0%
- Ø Alter
- 47,3 Jahre
gleiche Region (Weiz)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Sankt Georgen ob Judenburg
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 35 €/m²
- Einwohner
- 823
- Trend
- -7,0%
- Ø Alter
- 48,5 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Fischbach
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 41 €/m²
- Einwohner
- 1 493
- Trend
- -5,3%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiche Region (Weiz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Schäffern
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 39 €/m²
- Einwohner
- 1 342
- Trend
- -6,7%
- Ø Alter
- 43,1 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Mühlen
Murau · Steiermark
- Grundstück
- 46 €/m²
- Einwohner
- 864
- Trend
- -7,7%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Johann im Saggautal
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 1 961
- Trend
- -5,9%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveau
Was du als Nächstes mit Ratten machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Ratten?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Ratten?
Der Grundstückspreis in Ratten liegt bei 41 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Ratten zu den günstigsten Lagen im Bezirk Weiz (Schnitt: 69 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Ratten?
Auf Bezirksebene (Weiz) liegen die Preise bei Häuser: 2 549 €/m², Wohnungen: 2 302 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Ratten?
Ratten hat 1 087 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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