Immobilienpreise Rohrendorf bei Krems

Niederösterreich · Bezirk Krems(Land) · 2 107 Einwohner · Ø 43,6 Jahre

Statistik Austria · PLZ 3495

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Rohrendorf bei Krems

130

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich

6,92

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Krems (Land)

2.308

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Krems (Land)

2.656

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Rohrendorf bei Krems

In Rohrendorf bei Krems liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 130 €/m², was 49 % über dem Schnitt des Bezirks Krems(Land) (87 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 107 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,6 Jahre.

Preisniveau

130 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+49 % vs. Bezirk

Preistrend

+55 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Krems(Land) vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Rohrendorf bei Krems

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

130 €/m² Grundstück

beobachten

Rohrendorf bei Krems liegt 49 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+55 % seit 2016

neutral

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Rohrendorf bei Krems stark gestiegen (+55 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

2 107 Einwohner · Ø 43,6 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 130 €/m² gehört Rohrendorf bei Krems zu den teuersten Lagen im Bezirk Krems(Land) (Schnitt: 87 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Rohrendorf bei Krems stark gestiegen (+55 %). Rohrendorf bei Krems ist eine Gemeinde im Bezirk Krems(Land) (Niederösterreich) mit 2 107 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Rastenfeld (Ø 30 €/m²) sowie Schönberg am Kamp (Ø 61 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Rohrendorf bei Krems (Dieser Ort)	130 €/m²	2 107	43,6 Jahre
Orth an der Donau	139 €/m²	2 235	46 Jahre
Stratzing	142 €/m²	883	45,4 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Rohrendorf bei Krems

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Orth an der Donau

Gänserndorf · Niederösterreich

95% Match

Grundstück: 139 €/m²
Einwohner: 2 235
Trend: +9,0%
Ø Alter: 46,0 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Stratzing

Krems(Land) · Niederösterreich

94% Match

Grundstück: 142 €/m²
Einwohner: 883
Trend: +9,4%
Ø Alter: 45,4 Jahre

gleiche Region (Krems(Land))ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Großrußbach

Korneuburg · Niederösterreich

93% Match

Grundstück: 159 €/m²
Einwohner: 2 305
Trend: +8,7%
Ø Alter: 44,3 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Weikendorf

Gänserndorf · Niederösterreich

93% Match

Grundstück: 137 €/m²
Einwohner: 2 068
Trend: +7,9%
Ø Alter: 44,8 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Paudorf

Krems(Land) · Niederösterreich

92% Match

Grundstück: 119 €/m²
Einwohner: 2 714
Trend: +11,0%
Ø Alter: 44,9 Jahre

gleiche Region (Krems(Land))ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Ernstbrunn

Korneuburg · Niederösterreich

90% Match

Grundstück: 123 €/m²
Einwohner: 3 316
Trend: +8,1%
Ø Alter: 45,2 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Rohrendorf bei Krems machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Rohrendorf bei Krems?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Rohrendorf bei Krems liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Rohrendorf bei Krems?

Der Grundstückspreis in Rohrendorf bei Krems liegt bei 130 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Rohrendorf bei Krems zu den teuersten Lagen im Bezirk Krems(Land) (Schnitt: 87 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Rohrendorf bei Krems?

Auf Bezirksebene (Krems(Land)) liegen die Preise bei Häuser: 2 308 €/m², Wohnungen: 2 656 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Rohrendorf bei Krems?

Rohrendorf bei Krems hat 2 107 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Rohrendorf bei Krems Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Rohrendorf bei Krems liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥67 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Krems(Land)

Lichtenau im Waldviertel

30 €/m²

St. Leonhard am Hornerwald

36 €/m²

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Rohrendorf bei Krems liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥67 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.