Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Schandorf liegt 43 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Schandorf
Burgenland · Bezirk Oberwart · 328 Einwohner · Ø 53,1 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7472
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Schandorf
17
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberwart
1.585
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberwart
1.510
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Schandorf
In Schandorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 17 €/m², was 43 % unter dem Schnitt des Bezirks Oberwart (30 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 328 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 53,1 Jahre.
Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-43 % vs. Bezirk
Preistrend
+89 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Oberwart vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Schandorf
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+89 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Schandorf fast auf das Doppelte gestiegen (+89 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
328 Einwohner · Ø 53,1 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Schandorf
17
€/m² ↑ 88.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberwart)
1.585
€/m² ↑ 118%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberwart)
1.510
€/m² ↑ 65.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Schandorf
328
Einwohner ↑ 10.1%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Schandorf
Mit 17 €/m² gehört Schandorf zu den günstigsten Lagen im Bezirk Oberwart (Schnitt: 30 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Schandorf vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Schandorf fast auf das Doppelte gestiegen (+89 %). Schandorf ist eine Kleingemeinde im Bezirk Oberwart (Burgenland) mit 328 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 53,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Schachendorf (Ø 27 €/m²) sowie Oberdorf im Burgenland (Ø 14 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Schandorf (Dieser Ort) | 17 €/m² | 328 | 53,1 Jahre |
| Raiding | 21 €/m² | 916 | 50 Jahre |
| Königsdorf | 20 €/m² | 784 | 47,6 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Schandorf
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Raiding
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 21 €/m²
- Einwohner
- 916
- Trend
- +9,4%
- Ø Alter
- 50,0 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)
Königsdorf
Jennersdorf · Burgenland
- Grundstück
- 20 €/m²
- Einwohner
- 784
- Trend
- +10,7%
- Ø Alter
- 47,6 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveau
Neustift an der Lafnitz
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 823
- Trend
- +9,6%
- Ø Alter
- 43,2 Jahre
gleiche Region (Oberwart)
Wolfau
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 20 €/m²
- Einwohner
- 1 516
- Trend
- +8,6%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiche Region (Oberwart)ähnliches Preisniveau
Wörterberg
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 26 €/m²
- Einwohner
- 538
- Trend
- +8,9%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegröße
Bildein
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 352
- Trend
- +3,5%
- Ø Alter
- 49,1 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Schandorf machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Schandorf?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Schandorf?
Der Grundstückspreis in Schandorf liegt bei 17 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Schandorf zu den günstigsten Lagen im Bezirk Oberwart (Schnitt: 30 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Schandorf?
Auf Bezirksebene (Oberwart) liegen die Preise bei Häuser: 1 585 €/m², Wohnungen: 1 510 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Schandorf?
Schandorf hat 328 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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