Immobilienpreise Taxenbach

Salzburg · Bezirk Zell am See · 2 828 Einwohner · Ø 42,6 Jahre

Statistik Austria · PLZ 5660

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Taxenbach

302

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Salzburg

9,31

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Zell am See

4.881

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Zell am See

5.062

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Taxenbach

In Taxenbach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 302 €/m², was 38 % unter dem Schnitt des Bezirks Zell am See (485 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 828 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 42,6 Jahre.

Preisniveau

302 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-38 % vs. Bezirk

Preistrend

+107 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Zell am See vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Taxenbach

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

302 €/m² Grundstück

stark

Taxenbach liegt 38 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+107 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Taxenbach mehr als verdoppelt (+107 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

2 828 Einwohner · Ø 42,6 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 302 €/m² gehört Taxenbach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Zell am See (Schnitt: 485 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (419 €/m²) sind die Grundstückspreise in Taxenbach vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Taxenbach mehr als verdoppelt (+107 %). Taxenbach ist eine Gemeinde im Bezirk Zell am See (Salzburg) mit 2 828 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Bramberg am Wildkogel (Ø 348 €/m²) sowie Bruck an der Großglocknerstraße (Ø 302 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Taxenbach (Dieser Ort)	302 €/m²	2 828	42,6 Jahre
Strobl	303 €/m²	3 748	44,9 Jahre
Bramberg am Wildkogel	348 €/m²	4 121	43,5 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Taxenbach

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Strobl

Salzburg-Umgebung · Salzburg

94% Match

Grundstück: 303 €/m²
Einwohner: 3 748
Trend: +2,8%
Ø Alter: 44,9 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Bramberg am Wildkogel

Zell am See · Salzburg

92% Match

Grundstück: 348 €/m²
Einwohner: 4 121
Trend: +4,7%
Ø Alter: 43,5 Jahre

gleiche Region (Zell am See)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Radstadt

Sankt Johann im Pongau · Salzburg

92% Match

Grundstück: 253 €/m²
Einwohner: 5 043
Trend: +3,2%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Rauris

Zell am See · Salzburg

91% Match

Grundstück: 339 €/m²
Einwohner: 3 084
Trend: +1,1%
Ø Alter: 43,5 Jahre

gleiche Region (Zell am See)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Filzmoos

Sankt Johann im Pongau · Salzburg

89% Match

Grundstück: 232 €/m²
Einwohner: 1 507
Trend: +3,2%
Ø Alter: 42,3 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Großarl

Sankt Johann im Pongau · Salzburg

88% Match

Grundstück: 264 €/m²
Einwohner: 3 843
Trend: +4,1%
Ø Alter: 40,4 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Taxenbach machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Taxenbach?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Taxenbach liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Taxenbach?

Der Grundstückspreis in Taxenbach liegt bei 302 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Taxenbach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Zell am See (Schnitt: 485 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Taxenbach?

Auf Bezirksebene (Zell am See) liegen die Preise bei Häuser: 4 881 €/m², Wohnungen: 5 062 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Taxenbach?

Taxenbach hat 2 828 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Taxenbach Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Taxenbach liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Zell am See

Bramberg am Wildkogel

348 €/m²

Bruck an der Großglocknerstraße

302 €/m²

Dienten am Hochkönig

714 €/m²

Fusch an der Großglocknerstraße

302 €/m²

Hollersbach im Pinzgau

503 €/m²

Kaprun

943 €/m²

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Taxenbach liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.