Preisniveau
21 €/m² Grundstück
Unterfrauenhaid liegt 34 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Unterfrauenhaid
Burgenland · Bezirk Oberpullendorf · 645 Einwohner · Ø 45,4 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7321
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Unterfrauenhaid
21
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberpullendorf
1.438
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberpullendorf
1.381
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Unterfrauenhaid
In Unterfrauenhaid liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 21 €/m², was 34 % unter dem Schnitt des Bezirks Oberpullendorf (32 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 645 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,4 Jahre.
Preisniveau
21 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-34 % vs. Bezirk
Preistrend
+0 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Oberpullendorf vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
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Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Unterfrauenhaid
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
0 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Unterfrauenhaid sind seit 2016 unverändert.
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
645 Einwohner · Ø 45,4 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Unterfrauenhaid
21
€/m² → 0%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberpullendorf)
1.438
€/m² ↑ 77.1%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberpullendorf)
1.381
€/m² ↑ 14.7%
2016–2022
Stand: 2022
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Unterfrauenhaid
645
Einwohner ↓ 2.9%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Unterfrauenhaid
Mit 21 €/m² gehört Unterfrauenhaid zu den günstigsten Lagen im Bezirk Oberpullendorf (Schnitt: 32 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Unterfrauenhaid vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Unterfrauenhaid sind seit 2016 unverändert. Unterfrauenhaid ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Oberpullendorf (Burgenland) mit 645 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Unterrabnitz-Schwendgraben (Ø 23 €/m²) sowie Neutal (Ø 41 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Unterfrauenhaid (Dieser Ort) | 21 €/m² | 645 | 45,4 Jahre |
| Piringsdorf | 23 €/m² | 824 | 48 Jahre |
| Bocksdorf | 21 €/m² | 790 | 48,3 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Unterfrauenhaid
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Piringsdorf
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 824
- Trend
- -3,6%
- Ø Alter
- 48,0 Jahre
gleiche Region (Oberpullendorf)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Bocksdorf
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 21 €/m²
- Einwohner
- 790
- Trend
- -2,1%
- Ø Alter
- 48,3 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Schachendorf
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 743
- Trend
- -3,0%
- Ø Alter
- 48,6 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Weichselbaum
Jennersdorf · Burgenland
- Grundstück
- 20 €/m²
- Einwohner
- 712
- Trend
- -2,2%
- Ø Alter
- 50,3 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Jabing
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 21 €/m²
- Einwohner
- 720
- Trend
- -5,0%
- Ø Alter
- 48,6 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Michael im Burgenland
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 21 €/m²
- Einwohner
- 1 007
- Trend
- -1,6%
- Ø Alter
- 49,8 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Unterfrauenhaid machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Unterfrauenhaid?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Unterfrauenhaid?
Der Grundstückspreis in Unterfrauenhaid liegt bei 21 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Unterfrauenhaid zu den günstigsten Lagen im Bezirk Oberpullendorf (Schnitt: 32 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Unterfrauenhaid?
Auf Bezirksebene (Oberpullendorf) liegen die Preise bei Häuser: 1 438 €/m², Wohnungen: 1 381 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Unterfrauenhaid?
Unterfrauenhaid hat 645 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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