Preisanker
157,48 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Herzogtum Lauenburg. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Berkenthin
Schleswig-Holstein · Herzogtum Lauenburg · 2.171 Einwohner · Ø 42,6 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 23919
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Herzogtum Lauenburg
157,48
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
7,15
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Standort-Check für Berkenthin
Berkenthin wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Herzogtum Lauenburg; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
2,7 %
Steuereinnahmen
882 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
27,0 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Herzogtum Lauenburg im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Schleswig-Holstein
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Berkenthin
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
+1,13 %/Jahr Bevölkerung · 2,7 % Leerstand
Wachsende Bevölkerung und niedriger Leerstand sprechen in Berkenthin für einen angespannten Nutzermarkt.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
7,15 €/m² Miete · 27,0 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 42,6 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 882 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 27,0 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 29.650 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Berkenthin
Die Immobilienpreise in Berkenthin lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 157,48 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Herzogtum Lauenburg). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 7,15 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 2,7 % im Landkreis (Zensus 2022).
Berkenthin ist eine Gemeinde im Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein mit 2.171 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 42,6 Jahre. Berkenthin wächst mit 1,13 % pro Jahr und zählt zu den schnell wachsenden Regionen Deutschlands. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 27,0 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 882 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Herzogtum Lauenburg bei 157,48 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Breitenfelde (Ø 157,48 €/m²) und Wohltorf (Ø 157,48 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Berkenthin (Dieser Ort) | 157,48 €/m² | 2.171 | 42,6 Jahre |
| Breitenfelde | 157,48 €/m² | 2.099 | 42,3 Jahre |
| Wohltorf | 157,48 €/m² | 2.579 | 46,3 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
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Breitenfelde
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- 157 €/m²
- Einwohner
- 2.099
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- +1,7%
- Ø Alter
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- Bauland
- 157 €/m²
- Einwohner
- 2.579
- Trend
- +1,4%
- Ø Alter
- 46,3 Jahre
gleiche Region (Herzogtum Lauenburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
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- -0,0%
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- Bauland
- 157 €/m²
- Einwohner
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- Trend
- +0,5%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiche Region (Herzogtum Lauenburg)ähnliches Preisniveauähnliches Mietniveau
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- 164 €/m²
- Einwohner
- 2.065
- Trend
- +0,2%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiches Bundesland (Schleswig-Holstein)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Berkenthin machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Berkenthin zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Berkenthin?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Berkenthin?
Für Berkenthin werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Herzogtum Lauenburg kostet Bauland durchschnittlich 157,48 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Berkenthin?
Berkenthin hat 2.171 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 42,6 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Berkenthin?
Berkenthin wächst mit 1,13 % pro Jahr und zählt zu den schnell wachsenden Regionen Deutschlands. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Berkenthin?
Auf Kreisebene (Herzogtum Lauenburg) liegt der Wohnungsleerstand bei 2,7 % (niedrigem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Berkenthin?
Auf Kreisebene (Herzogtum Lauenburg) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 7,15 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Berkenthin?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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