Preisanker
180,08 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Rendsburg-Eckernförde. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Dänischenhagen
Schleswig-Holstein · Rendsburg-Eckernförde · 3.717 Einwohner · Ø 45,7 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 24229
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Rendsburg-Eckernförde
180,08
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
6,87
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Einfamilienhaus (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.375
€/m²Preisbereich: 2.250 bis unter 2.500 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
3.000
€/m²Preisbereich: 2.750 bis unter 3.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Dänischenhagen
Dänischenhagen wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Rendsburg-Eckernförde; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
2,6 %
Steuereinnahmen
1.585 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
27,5 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Rendsburg-Eckernförde im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Schleswig-Holstein
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Dänischenhagen
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
-1,03 %/Jahr Bevölkerung · 2,6 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
6,87 €/m² Miete · 27,5 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 45,7 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.585 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 27,5 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 31.190 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Dänischenhagen
Die Immobilienpreise in Dänischenhagen lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 180,08 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Rendsburg-Eckernförde). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,87 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 2,6 % im Landkreis (Zensus 2022).
Dänischenhagen ist eine Gemeinde im Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein mit 3.717 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 45,7 Jahre. Dänischenhagen verzeichnet einen Bevölkerungsrückgang von -1,03 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 27,5 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.585 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Rendsburg-Eckernförde bei 180,08 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Aukrug (Ø 180,08 €/m²) und Fleckeby (Ø 180,08 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
Zugehöriger Landkreis
Rendsburg-Eckernförde
Schleswig-Holstein · Baulandpreise, Leerstand & mehr
Vergleichbare Gemeinden zu Dänischenhagen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Baulandpreis, Mietniveau, Leerstand, Kaufkraft, Größe und Demografie.
Aukrug
Rendsburg-Eckernförde · Schleswig-Holstein
- Bauland
- 180 €/m²
- Einwohner
- 3.721
- Trend
- +0,5%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiche Region (Rendsburg-Eckernförde)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Fleckeby
Rendsburg-Eckernförde · Schleswig-Holstein
- Bauland
- 180 €/m²
- Einwohner
- 2.076
- Trend
- -0,8%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiche Region (Rendsburg-Eckernförde)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Westerrönfeld
Rendsburg-Eckernförde · Schleswig-Holstein
- Bauland
- 180 €/m²
- Einwohner
- 4.953
- Trend
- -0,5%
- Ø Alter
- 45,9 Jahre
gleiche Region (Rendsburg-Eckernförde)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Felde
Rendsburg-Eckernförde · Schleswig-Holstein
- Bauland
- 180 €/m²
- Einwohner
- 2.078
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiche Region (Rendsburg-Eckernförde)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Hohenwestedt
Rendsburg-Eckernförde · Schleswig-Holstein
- Bauland
- 180 €/m²
- Einwohner
- 5.368
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiche Region (Rendsburg-Eckernförde)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Jevenstedt
Rendsburg-Eckernförde · Schleswig-Holstein
- Bauland
- 180 €/m²
- Einwohner
- 3.350
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiche Region (Rendsburg-Eckernförde)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Dänischenhagen machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Dänischenhagen zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Dänischenhagen?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Dänischenhagen?
Für Dänischenhagen werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Rendsburg-Eckernförde kostet Bauland durchschnittlich 180,08 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Dänischenhagen?
Dänischenhagen hat 3.717 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 45,7 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Dänischenhagen?
Dänischenhagen verzeichnet einen Bevölkerungsrückgang von -1,03 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Dänischenhagen?
Auf Kreisebene (Rendsburg-Eckernförde) liegt der Wohnungsleerstand bei 2,6 % (niedrigem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Dänischenhagen?
Auf Kreisebene (Rendsburg-Eckernförde) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 6,87 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Dänischenhagen?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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