Preisanker
180,08 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Rendsburg-Eckernförde. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Eckernförde, Stadt
Schleswig-Holstein · Rendsburg-Eckernförde · 21.410 Einwohner · Ø 49,5 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 24340
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Rendsburg-Eckernförde
180,08
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
6,87
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Einfamilienhaus (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.375
€/m²Preisbereich: 2.250 bis unter 2.500 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
3.000
€/m²Preisbereich: 2.750 bis unter 3.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Eckernförde, Stadt
Eckernförde, Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Rendsburg-Eckernförde; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
2,6 %
Steuereinnahmen
1.229 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
27,5 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Rendsburg-Eckernförde im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Schleswig-Holstein
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Eckernförde, Stadt
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
-0,11 %/Jahr Bevölkerung · 2,6 % Leerstand
Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
6,87 €/m² Miete · 27,5 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 49,5 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.229 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 27,5 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 31.190 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Eckernförde, Stadt
Die Immobilienpreise in Eckernförde, Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 180,08 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Rendsburg-Eckernförde). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,87 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 2,6 % im Landkreis (Zensus 2022).
Eckernförde, Stadt ist eine Gemeinde im Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein mit 21.410 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 49,5 Jahre. Die Bevölkerung in Eckernförde, Stadt bleibt weitgehend stabil (-0,11 % pro Jahr). Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 27,5 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.229 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Rendsburg-Eckernförde bei 180,08 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Altenholz (Ø 180,08 €/m²) und Büdelsdorf, Stadt (Ø 180,08 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Eckernförde, Stadt (Dieser Ort) | 180,08 €/m² | 21.410 | 49,5 Jahre |
| Altenholz | 180,08 €/m² | 9.895 | 47,5 Jahre |
| Büdelsdorf, Stadt | 180,08 €/m² | 10.452 | 47,4 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Rendsburg-Eckernförde
Schleswig-Holstein · Baulandpreise, Leerstand & mehr
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- 9.895
- Trend
- -0,1%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
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Büdelsdorf, Stadt
Rendsburg-Eckernförde · Schleswig-Holstein
- Bauland
- 180 €/m²
- Einwohner
- 10.452
- Trend
- +0,0%
- Ø Alter
- 47,4 Jahre
gleiche Region (Rendsburg-Eckernförde)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
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- 180 €/m²
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- Trend
- +0,1%
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- 46,8 Jahre
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- 180 €/m²
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- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
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gleiche Region (Rendsburg-Eckernförde)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Bordesholm
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- 180 €/m²
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- Trend
- +0,6%
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- 48,0 Jahre
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Bad Schwartau, Stadt
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- 225 €/m²
- Einwohner
- 20.108
- Trend
- +0,1%
- Ø Alter
- 49,4 Jahre
gleiches Bundesland (Schleswig-Holstein)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Eckernförde, Stadt machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Eckernförde, Stadt zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Eckernförde, Stadt?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Eckernförde, Stadt?
Für Eckernförde, Stadt werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Rendsburg-Eckernförde kostet Bauland durchschnittlich 180,08 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Eckernförde, Stadt?
Eckernförde, Stadt hat 21.410 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 49,5 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Eckernförde, Stadt?
Die Bevölkerung in Eckernförde, Stadt bleibt weitgehend stabil (-0,11 % pro Jahr). (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Eckernförde, Stadt?
Auf Kreisebene (Rendsburg-Eckernförde) liegt der Wohnungsleerstand bei 2,6 % (niedrigem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Eckernförde, Stadt?
Auf Kreisebene (Rendsburg-Eckernförde) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 6,87 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Eckernförde, Stadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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