Immobilienpreise Horstmar, Stadt der Burgmannshöfe

Nordrhein-Westfalen · Steinfurt · 6.765 Einwohner · Ø 43,4 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 48612

Immobilien- & Mietpreise

Eigentumswohnung (Richtwert)

Lage-Richtwert für Horstmar, Stadt der Burgmannshöfe

2.200

€/m²

Preisbereich: 1.800 bis 3.300 €/m²

Quelle: BORISplus NRW

Datenstand: 01.01.2026

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Steinfurt

238,55

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

5,81

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Standort-Check für Horstmar, Stadt der Burgmannshöfe

Horstmar, Stadt der Burgmannshöfe wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Mit den Richtwerten aus NRW lässt sich der lokale Markt deutlich präziser lesen als über reine Kreiswerte.

Leerstand

2,6 %

Steuereinnahmen

966 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

26,2 Tsd. €

Sinnvolle nächste Schritte

Steinfurt im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

Immobilienpreise in Nordrhein-Westfalen

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Marktsignale für Horstmar, Stadt der Burgmannshöfe

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Immobilienrichtwerte

ETW 2.200 €/m²

stark

Für Horstmar, Stadt der Burgmannshöfe liegen kleinräumige Immobilienrichtwerte vor. Das ist belastbarer als reine Kreiswerte und erhöht die Vergleichbarkeit innerhalb der Gemeinde.

Quelle: BORISplus NRW 2026

Nachfragedruck

+3,81 %/Jahr Bevölkerung · 2,6 % Leerstand

stark

Wachsende Bevölkerung und niedriger Leerstand sprechen in Horstmar, Stadt der Burgmannshöfe für einen angespannten Nutzermarkt.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

5,81 €/m² Miete · 26,2 Tsd. €/Einw. Einkommen

neutral

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Ø Alter: 43,4 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 966 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 26,2 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 28.770 €/Einw. (2023)

Richtwert ETW (NRW)

2.200

€/m²

Median · Spanne 1.800–3.300 €/m²

BORISplus NRW · Stand 01.01.2026 · 5 Zonen

Einwohner & Immobilienmarkt Horstmar, Stadt der Burgmannshöfe

Die Immobilienpreise in Horstmar, Stadt der Burgmannshöfe lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 238,55 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Steinfurt). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,81 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 2,6 % im Landkreis (Zensus 2022). Der Immobilienrichtwert für Eigentumswohnungen in Horstmar, Stadt der Burgmannshöfe liegt bei 2.200 €/m² (Stichtag 01.01.2026, BORISplus NRW).

Horstmar, Stadt der Burgmannshöfe ist eine Gemeinde im Steinfurt in Nordrhein-Westfalen mit 6.765 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 43,4 Jahre. Horstmar, Stadt der Burgmannshöfe wächst mit 3,81 % pro Jahr und zählt zu den schnell wachsenden Regionen Deutschlands. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 26,2 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 966 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Steinfurt bei 238,55 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Laer (Ø 238,55 €/m²) und Ladbergen (Ø 238,55 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR · BORISplus NRW (Gutachterausschüsse)

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Horstmar, Stadt der Burgmannshöfe (Dieser Ort)	238,55 €/m²	6.765	43,4 Jahre
Laer	238,55 €/m²	6.721	43,2 Jahre
Ladbergen	238,55 €/m²	6.765	44,9 Jahre

Zugehöriger Landkreis

Steinfurt

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