Preisanker
67,87 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Jerichower Land. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Jerichow, Stadt
Sachsen-Anhalt · Jerichower Land · 6.677 Einwohner · Ø 48,7 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 39319
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Jerichower Land
67,87
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
5,1
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.625
€/m²Preisbereich: 2.500 bis unter 2.750 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Jerichow, Stadt
Jerichow, Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Jerichower Land; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
8,8 %
Steuereinnahmen
699 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
24,4 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Jerichower Land im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Sachsen-Anhalt
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Jerichow, Stadt
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
stark
Nachfragedruck
-0,35 %/Jahr Bevölkerung · 8,8 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
5,10 €/m² Miete · 24,4 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 48,7 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 699 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 24,4 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 26.760 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Jerichow, Stadt
Die Immobilienpreise in Jerichow, Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 67,87 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Jerichower Land). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,10 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 8,8 % im Landkreis (Zensus 2022).
Jerichow, Stadt ist eine Gemeinde im Jerichower Land in Sachsen-Anhalt mit 6.677 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 48,7 Jahre. Die Bevölkerung in Jerichow, Stadt bleibt weitgehend stabil (-0,35 % pro Jahr). Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 24,4 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 699 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Jerichower Land bei 67,87 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Biederitz (Ø 67,87 €/m²) und Elbe-Parey (Ø 67,87 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Jerichow, Stadt (Dieser Ort) | 67,87 €/m² | 6.677 | 48,7 Jahre |
| Biederitz | 67,87 €/m² | 8.488 | 47,1 Jahre |
| Elbe-Parey | 67,87 €/m² | 6.420 | 49,2 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt · Baulandpreise, Leerstand & mehr
Vergleichbare Gemeinden zu Jerichow, Stadt
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Baulandpreis, Mietniveau, Leerstand, Kaufkraft, Größe und Demografie.
Biederitz
Jerichower Land · Sachsen-Anhalt
- Bauland
- 68 €/m²
- Einwohner
- 8.488
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 47,1 Jahre
gleiche Region (Jerichower Land)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Elbe-Parey
Jerichower Land · Sachsen-Anhalt
- Bauland
- 68 €/m²
- Einwohner
- 6.420
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 49,2 Jahre
gleiche Region (Jerichower Land)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Genthin, Stadt
Jerichower Land · Sachsen-Anhalt
- Bauland
- 68 €/m²
- Einwohner
- 13.624
- Trend
- -0,4%
- Ø Alter
- 50,0 Jahre
gleiche Region (Jerichower Land)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Gommern, Stadt
Jerichower Land · Sachsen-Anhalt
- Bauland
- 68 €/m²
- Einwohner
- 10.228
- Trend
- -0,4%
- Ø Alter
- 48,5 Jahre
gleiche Region (Jerichower Land)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Möckern, Stadt
Jerichower Land · Sachsen-Anhalt
- Bauland
- 68 €/m²
- Einwohner
- 12.743
- Trend
- -0,3%
- Ø Alter
- 47,9 Jahre
gleiche Region (Jerichower Land)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Arendsee (Altmark), Stadt
Altmarkkreis Salzwedel · Sachsen-Anhalt
- Bauland
- –
- Einwohner
- 6.486
- Trend
- -0,8%
- Ø Alter
- 48,5 Jahre
gleiches Bundesland (Sachsen-Anhalt)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Jerichow, Stadt machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Jerichow, Stadt zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Jerichow, Stadt?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Jerichow, Stadt?
Für Jerichow, Stadt werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Jerichower Land kostet Bauland durchschnittlich 67,87 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Jerichow, Stadt?
Jerichow, Stadt hat 6.677 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 48,7 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Jerichow, Stadt?
Die Bevölkerung in Jerichow, Stadt bleibt weitgehend stabil (-0,35 % pro Jahr). (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Jerichow, Stadt?
Auf Kreisebene (Jerichower Land) liegt der Wohnungsleerstand bei 8,8 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Jerichow, Stadt?
Auf Kreisebene (Jerichower Land) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 5,10 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Jerichow, Stadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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