Preisanker
49,90 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Burgenlandkreis. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Laucha an der Unstrut, Stadt
Sachsen-Anhalt · Burgenlandkreis · 2.730 Einwohner · Ø 49,6 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 06636
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Burgenlandkreis
49,9
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
4,84
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
3.250
€/m²Preisbereich: ab 3.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Laucha an der Unstrut, Stadt
Laucha an der Unstrut, Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Burgenlandkreis; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
10,9 %
Steuereinnahmen
1.172 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
23,4 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Burgenlandkreis im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Sachsen-Anhalt
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Laucha an der Unstrut, Stadt
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
stark
Nachfragedruck
-0,91 %/Jahr Bevölkerung · 10,9 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
4,84 €/m² Miete · 23,4 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 49,6 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.172 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 23,4 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 25.470 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Laucha an der Unstrut, Stadt
Die Immobilienpreise in Laucha an der Unstrut, Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 49,90 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Burgenlandkreis). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 4,84 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 10,9 % im Landkreis (Zensus 2022).
Laucha an der Unstrut, Stadt ist eine Gemeinde im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt mit 2.730 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 49,6 Jahre. Laucha an der Unstrut, Stadt verzeichnet einen Bevölkerungsrückgang von -0,91 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 23,4 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.172 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Burgenlandkreis bei 49,90 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Bad Bibra, Stadt (Ø 49,90 €/m²) und Eckartsberga, Stadt (Ø 49,90 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Laucha an der Unstrut, Stadt (Dieser Ort) | 49,9 €/m² | 2.730 | 49,6 Jahre |
| Bad Bibra, Stadt | 49,9 €/m² | 2.645 | 49,5 Jahre |
| Eckartsberga, Stadt | 49,9 €/m² | 2.261 | 47,7 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
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Sachsen-Anhalt · Baulandpreise, Leerstand & mehr
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- 2.261
- Trend
- -0,4%
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- 47,7 Jahre
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Kretzschau
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- 50 €/m²
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- -0,6%
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- -0,7%
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- 50 €/m²
- Einwohner
- 4.438
- Trend
- -0,1%
- Ø Alter
- 50,1 Jahre
gleiche Region (Burgenlandkreis)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Laucha an der Unstrut, Stadt machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Laucha an der Unstrut, Stadt zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Laucha an der Unstrut, Stadt?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Laucha an der Unstrut, Stadt?
Für Laucha an der Unstrut, Stadt werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Burgenlandkreis kostet Bauland durchschnittlich 49,90 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Laucha an der Unstrut, Stadt?
Laucha an der Unstrut, Stadt hat 2.730 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 49,6 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Laucha an der Unstrut, Stadt?
Laucha an der Unstrut, Stadt verzeichnet einen Bevölkerungsrückgang von -0,91 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Laucha an der Unstrut, Stadt?
Auf Kreisebene (Burgenlandkreis) liegt der Wohnungsleerstand bei 10,9 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Laucha an der Unstrut, Stadt?
Auf Kreisebene (Burgenlandkreis) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 4,84 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Laucha an der Unstrut, Stadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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