Immobilienpreise Innerschwand am Mondsee

Oberösterreich · Bezirk Vöcklabruck · 1 288 Einwohner · Ø 42,1 Jahre

Statistik Austria · PLZ 5310

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Innerschwand am Mondsee

481

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

2.903

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

3.458

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Innerschwand am Mondsee

In Innerschwand am Mondsee liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 481 €/m², was 141 % über dem Schnitt des Bezirks Vöcklabruck (200 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 288 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,1 Jahre.

Preisniveau

481 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+141 % vs. Bezirk

Preistrend

+186 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Vöcklabruck vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Innerschwand am Mondsee

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

481 €/m² Grundstück

beobachten

Innerschwand am Mondsee liegt 141 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+186 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Innerschwand am Mondsee mehr als verdoppelt (+186 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 288 Einwohner · Ø 42,1 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 481 €/m² gehört Innerschwand am Mondsee zu den teuersten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Innerschwand am Mondsee zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Innerschwand am Mondsee mehr als verdoppelt (+186 %). Innerschwand am Mondsee ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich) mit 1 288 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Ampflwang im Hausruckwald (Ø 85 €/m²) sowie Attersee am Attersee (Ø 333 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Innerschwand am Mondsee (Dieser Ort)	481 €/m²	1 288	42,1 Jahre
St. Lorenz	732 €/m²	2 648	42,9 Jahre
Tiefgraben	458 €/m²	4 189	42,1 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Innerschwand am Mondsee

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

St. Lorenz

Vöcklabruck · Oberösterreich

89% Match

Grundstück: 732 €/m²
Einwohner: 2 648
Trend: +15,6%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Tiefgraben

Vöcklabruck · Oberösterreich

84% Match

Grundstück: 458 €/m²
Einwohner: 4 189
Trend: +13,0%
Ø Alter: 42,1 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Schleißheim

Wels-Land · Oberösterreich

83% Match

Grundstück: 292 €/m²
Einwohner: 1 439
Trend: +16,7%
Ø Alter: 42,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Oberhofen am Irrsee

Vöcklabruck · Oberösterreich

80% Match

Grundstück: 297 €/m²
Einwohner: 1 730
Trend: +13,4%
Ø Alter: 41,3 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Berg im Attergau

Vöcklabruck · Oberösterreich

78% Match

Grundstück: 103 €/m²
Einwohner: 1 148
Trend: +15,4%
Ø Alter: 41,6 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Schwanenstadt

Vöcklabruck · Oberösterreich

78% Match

Grundstück: 199 €/m²
Einwohner: 4 800
Trend: +15,7%
Ø Alter: 42,1 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Innerschwand am Mondsee machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Innerschwand am Mondsee?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Innerschwand am Mondsee liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Innerschwand am Mondsee?

Der Grundstückspreis in Innerschwand am Mondsee liegt bei 481 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Innerschwand am Mondsee zu den teuersten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Innerschwand am Mondsee?

Auf Bezirksebene (Vöcklabruck) liegen die Preise bei Häuser: 2 903 €/m², Wohnungen: 3 458 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Innerschwand am Mondsee?

Innerschwand am Mondsee hat 1 288 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Innerschwand am Mondsee Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Innerschwand am Mondsee liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Vöcklabruck

Ampflwang im Hausruckwald

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Innerschwand am Mondsee liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.