Preisniveau
36 €/m² Grundstück
Jaidhof liegt 59 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Jaidhof
Niederösterreich · Bezirk Krems(Land) · 1 225 Einwohner · Ø 42,6 Jahre
Statistik Austria · PLZ 3542
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Jaidhof
36
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Krems (Land)
2.308
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Krems (Land)
2.656
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Jaidhof
In Jaidhof liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 36 €/m², was 59 % unter dem Schnitt des Bezirks Krems(Land) (87 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 225 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,6 Jahre.
Preisniveau
36 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-59 % vs. Bezirk
Preistrend
+57 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Krems(Land) vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
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Marktsignale für Jaidhof
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+57 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Jaidhof stark gestiegen (+57 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 225 Einwohner · Ø 42,6 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Jaidhof
36
€/m² ↑ 56.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Krems (Land))
2.308
€/m² ↑ 90.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Krems (Land))
2.656
€/m² ↑ 117.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Jaidhof
1.225
Einwohner ↑ 5.5%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Jaidhof
Mit 36 €/m² gehört Jaidhof zu den günstigsten Lagen im Bezirk Krems(Land) (Schnitt: 87 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Jaidhof vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Jaidhof stark gestiegen (+57 %). Jaidhof ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Krems(Land) (Niederösterreich) mit 1 225 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Rastenfeld (Ø 30 €/m²) sowie Schönberg am Kamp (Ø 61 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Jaidhof
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Texingtal
Melk · Niederösterreich
- Grundstück
- 36 €/m²
- Einwohner
- 1 669
- Trend
- +5,1%
- Ø Alter
- 42,0 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Ebenthal
Gänserndorf · Niederösterreich
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 883
- Trend
- +4,9%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Gaubitsch
Mistelbach · Niederösterreich
- Grundstück
- 25 €/m²
- Einwohner
- 934
- Trend
- +5,5%
- Ø Alter
- 42,1 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
St. Margarethen an der Sierning
Sankt Pölten(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 56 €/m²
- Einwohner
- 1 053
- Trend
- +5,6%
- Ø Alter
- 43,8 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Sulz im Weinviertel
Gänserndorf · Niederösterreich
- Grundstück
- 50 €/m²
- Einwohner
- 1 257
- Trend
- +5,1%
- Ø Alter
- 45,7 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegröße
Hauskirchen
Gänserndorf · Niederösterreich
- Grundstück
- 35 €/m²
- Einwohner
- 1 278
- Trend
- +7,1%
- Ø Alter
- 47,4 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Jaidhof machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Jaidhof?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Jaidhof liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Jaidhof?
Der Grundstückspreis in Jaidhof liegt bei 36 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Jaidhof zu den günstigsten Lagen im Bezirk Krems(Land) (Schnitt: 87 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Jaidhof?
Auf Bezirksebene (Krems(Land)) liegen die Preise bei Häuser: 2 308 €/m², Wohnungen: 2 656 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Jaidhof?
Jaidhof hat 1 225 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Jaidhof Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Jaidhof liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Jaidhof liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.