Immobilienpreise Schiedlberg

Oberösterreich · Bezirk Steyr-Land · 1 317 Einwohner · Ø 42,2 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4521

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Schiedlberg

128

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Steyr-Land

2.742

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Steyr-Land

2.398

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Schiedlberg

In Schiedlberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 128 €/m², was 4 % unter dem Schnitt des Bezirks Steyr-Land (133 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 317 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,2 Jahre.

Preisniveau

128 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-4 % vs. Bezirk

Preistrend

+52 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Steyr-Land vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Schiedlberg

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

128 €/m² Grundstück

neutral

Schiedlberg liegt 4 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+52 % seit 2016

neutral

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Schiedlberg stark gestiegen (+52 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 128 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Schiedlberg auf Bezirksniveau (Schnitt: 133 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Schiedlberg stark gestiegen (+52 %). Schiedlberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Steyr-Land (Oberösterreich) mit 1 317 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Adlwang (Ø 133 €/m²) sowie Aschach an der Steyr (Ø 153 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Schiedlberg (Dieser Ort)	128 €/m²	1 317	42,2 Jahre
Schlatt	137 €/m²	1 413	43 Jahre
Hofkirchen an der Trattnach	115 €/m²	1 696	41,7 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Schiedlberg

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Schlatt

Vöcklabruck · Oberösterreich

98% Match

Grundstück: 137 €/m²
Einwohner: 1 413
Trend: +6,9%
Ø Alter: 43,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Hofkirchen an der Trattnach

Grieskirchen · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 115 €/m²
Einwohner: 1 696
Trend: +7,2%
Ø Alter: 41,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

St. Konrad

Gmunden · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 166 €/m²
Einwohner: 1 163
Trend: +6,9%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Kefermarkt

Freistadt · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 151 €/m²
Einwohner: 2 217
Trend: +6,2%
Ø Alter: 42,5 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Neumarkt im Mühlkreis

Freistadt · Oberösterreich

90% Match

Grundstück: 146 €/m²
Einwohner: 3 259
Trend: +6,8%
Ø Alter: 43,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Rottenbach

Grieskirchen · Oberösterreich

90% Match

Grundstück: 98 €/m²
Einwohner: 1 153
Trend: +7,5%
Ø Alter: 41,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Schiedlberg machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Schiedlberg?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Schiedlberg?

Der Grundstückspreis in Schiedlberg liegt bei 128 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Schiedlberg auf Bezirksniveau (Schnitt: 133 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Schiedlberg?

Auf Bezirksebene (Steyr-Land) liegen die Preise bei Häuser: 2 742 €/m², Wohnungen: 2 398 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Schiedlberg?

Schiedlberg hat 1 317 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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