Immobilienpreise St. Gotthard im Mühlkreis

Oberösterreich · Bezirk Urfahr-Umgebung · 1 321 Einwohner · Ø 45,2 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4112

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in St. Gotthard im Mühlkreis

108

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Urfahr-Umgebung

3.333

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Urfahr-Umgebung

3.613

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für St. Gotthard im Mühlkreis

In St. Gotthard im Mühlkreis liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 108 €/m², was 41 % unter dem Schnitt des Bezirks Urfahr-Umgebung (183 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 321 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,2 Jahre.

Preisniveau

108 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-41 % vs. Bezirk

Preistrend

+35 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Urfahr-Umgebung vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

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Marktsignale für St. Gotthard im Mühlkreis

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

108 €/m² Grundstück

stark

St. Gotthard im Mühlkreis liegt 41 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+35 % seit 2016

neutral

Die Grundstückspreise in St. Gotthard im Mühlkreis legten seit 2016 deutlich zu (+35 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 321 Einwohner · Ø 45,2 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 108 €/m² gehört St. Gotthard im Mühlkreis zu den günstigsten Lagen im Bezirk Urfahr-Umgebung (Schnitt: 183 €/m²). Die Grundstückspreise in St. Gotthard im Mühlkreis legten seit 2016 deutlich zu (+35 %). St. Gotthard im Mühlkreis ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung (Oberösterreich) mit 1 321 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alberndorf in der Riedmark (Ø 204 €/m²) sowie Altenberg bei Linz (Ø 244 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
St. Gotthard im Mühlkreis (Dieser Ort)	108 €/m²	1 321	45,2 Jahre
Handenberg	104 €/m²	1 326	42,4 Jahre
Schlüßlberg	101 €/m²	3 051	43,9 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu St. Gotthard im Mühlkreis

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Handenberg

Braunau am Inn · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 104 €/m²
Einwohner: 1 326
Trend: +0,8%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Schlüßlberg

Grieskirchen · Oberösterreich

90% Match

Grundstück: 101 €/m²
Einwohner: 3 051
Trend: +2,2%
Ø Alter: 43,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Tragwein

Freistadt · Oberösterreich

90% Match

Grundstück: 108 €/m²
Einwohner: 3 152
Trend: +2,2%
Ø Alter: 42,8 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveau

Aschach an der Donau

Eferding · Oberösterreich

89% Match

Grundstück: 137 €/m²
Einwohner: 2 226
Trend: +1,8%
Ø Alter: 43,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Oberndorf bei Schwanenstadt

Vöcklabruck · Oberösterreich

89% Match

Grundstück: 107 €/m²
Einwohner: 1 385
Trend: -0,8%
Ø Alter: 45,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Steegen

Grieskirchen · Oberösterreich

89% Match

Grundstück: 78 €/m²
Einwohner: 1 097
Trend: +2,2%
Ø Alter: 44,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit St. Gotthard im Mühlkreis machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt St. Gotthard im Mühlkreis?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für St. Gotthard im Mühlkreis liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in St. Gotthard im Mühlkreis?

Der Grundstückspreis in St. Gotthard im Mühlkreis liegt bei 108 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört St. Gotthard im Mühlkreis zu den günstigsten Lagen im Bezirk Urfahr-Umgebung (Schnitt: 183 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in St. Gotthard im Mühlkreis?

Auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung) liegen die Preise bei Häuser: 3 333 €/m², Wohnungen: 3 613 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat St. Gotthard im Mühlkreis?

St. Gotthard im Mühlkreis hat 1 321 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in St. Gotthard im Mühlkreis Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für St. Gotthard im Mühlkreis liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Urfahr-Umgebung

Alberndorf in der Riedmark

Feldkirchen an der Donau

159 €/m²

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für St. Gotthard im Mühlkreis liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.