Preisanker
486,88 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Neustadt an der Weinstraße. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Neustadt an der Weinstraße, Stadt
Rheinland-Pfalz · Neustadt an der Weinstraße · 52.778 Einwohner · Ø 45,9 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 67433
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Neustadt an der Weinstraße
486,88
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
6,85
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Einfamilienhaus (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.750
€/m²Preisbereich: 2.500 bis unter 3.000 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
3.250
€/m²Preisbereich: ab 3.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Neustadt an der Weinstraße, Stadt
Neustadt an der Weinstraße, Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Neustadt an der Weinstraße; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
5,0 %
Steuereinnahmen
1.316 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
29,8 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Neustadt an der Weinstraße im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Rheinland-Pfalz
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
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Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
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Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Neustadt an der Weinstraße, Stadt
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
beobachten
Nachfragedruck
+0,22 %/Jahr Bevölkerung · 5,0 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
6,85 €/m² Miete · 29,8 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 45,9 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.316 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 29,8 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 32.270 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Neustadt an der Weinstraße, Stadt
Die Immobilienpreise in Neustadt an der Weinstraße, Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 486,88 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Neustadt an der Weinstraße). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,85 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 5,0 % im Landkreis (Zensus 2022).
Neustadt an der Weinstraße, Stadt ist eine Gemeinde im Neustadt an der Weinstraße in Rheinland-Pfalz mit 52.778 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 45,9 Jahre. Neustadt an der Weinstraße, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,22 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 29,8 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.316 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Neustadt an der Weinstraße bei 486,88 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Ingelheim am Rhein, Stadt (Ø 417,87 €/m²) und Speyer, Stadt (Ø 400,00 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Neustadt an der Weinstraße, Stadt (Dieser Ort) | 486,88 €/m² | 52.778 | 45,9 Jahre |
| Ingelheim am Rhein, Stadt | 417,87 €/m² | 34.754 | 44,8 Jahre |
| Speyer, Stadt | 400 €/m² | 49.482 | 45,3 Jahre |
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Was du als Nächstes mit Neustadt an der Weinstraße, Stadt machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Neustadt an der Weinstraße, Stadt zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Neustadt an der Weinstraße, Stadt?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neustadt an der Weinstraße, Stadt?
Für Neustadt an der Weinstraße, Stadt werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Neustadt an der Weinstraße kostet Bauland durchschnittlich 486,88 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Neustadt an der Weinstraße, Stadt?
Neustadt an der Weinstraße, Stadt hat 52.778 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 45,9 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Neustadt an der Weinstraße, Stadt?
Neustadt an der Weinstraße, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,22 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Neustadt an der Weinstraße, Stadt?
Auf Kreisebene (Neustadt an der Weinstraße) liegt der Wohnungsleerstand bei 5,0 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Neustadt an der Weinstraße, Stadt?
Auf Kreisebene (Neustadt an der Weinstraße) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 6,85 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Neustadt an der Weinstraße, Stadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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