Preisanker
180,08 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Rendsburg-Eckernförde. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Schacht-Audorf
Schleswig-Holstein · Rendsburg-Eckernförde · 4.813 Einwohner · Ø 44,5 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 24790
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Rendsburg-Eckernförde
180,08
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
6,87
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Einfamilienhaus (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.375
€/m²Preisbereich: 2.250 bis unter 2.500 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
3.000
€/m²Preisbereich: 2.750 bis unter 3.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Schacht-Audorf
Schacht-Audorf wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Rendsburg-Eckernförde; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
2,6 %
Steuereinnahmen
1.035 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
27,5 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Rendsburg-Eckernförde im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Schleswig-Holstein
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Schacht-Audorf
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
+0,45 %/Jahr Bevölkerung · 2,6 % Leerstand
Wachsende Bevölkerung und niedriger Leerstand sprechen in Schacht-Audorf für einen angespannten Nutzermarkt.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
6,87 €/m² Miete · 27,5 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 44,5 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.035 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 27,5 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 31.190 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Schacht-Audorf
Die Immobilienpreise in Schacht-Audorf lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 180,08 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Rendsburg-Eckernförde). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,87 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 2,6 % im Landkreis (Zensus 2022).
Schacht-Audorf ist eine Gemeinde im Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein mit 4.813 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 44,5 Jahre. Schacht-Audorf verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,45 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 27,5 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.035 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Rendsburg-Eckernförde bei 180,08 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Aukrug (Ø 180,08 €/m²) und Flintbek (Ø 180,08 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
Zugehöriger Landkreis
Rendsburg-Eckernförde
Schleswig-Holstein · Baulandpreise, Leerstand & mehr
Vergleichbare Gemeinden zu Schacht-Audorf
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Baulandpreis, Mietniveau, Leerstand, Kaufkraft, Größe und Demografie.
Aukrug
Rendsburg-Eckernförde · Schleswig-Holstein
- Bauland
- 180 €/m²
- Einwohner
- 3.721
- Trend
- +0,5%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiche Region (Rendsburg-Eckernförde)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Flintbek
Rendsburg-Eckernförde · Schleswig-Holstein
- Bauland
- 180 €/m²
- Einwohner
- 7.432
- Trend
- +0,8%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiche Region (Rendsburg-Eckernförde)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Gettorf
Rendsburg-Eckernförde · Schleswig-Holstein
- Bauland
- 180 €/m²
- Einwohner
- 7.565
- Trend
- +0,2%
- Ø Alter
- 45,9 Jahre
gleiche Region (Rendsburg-Eckernförde)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hohenwestedt
Rendsburg-Eckernförde · Schleswig-Holstein
- Bauland
- 180 €/m²
- Einwohner
- 5.368
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiche Region (Rendsburg-Eckernförde)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Jevenstedt
Rendsburg-Eckernförde · Schleswig-Holstein
- Bauland
- 180 €/m²
- Einwohner
- 3.350
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiche Region (Rendsburg-Eckernförde)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Osdorf
Rendsburg-Eckernförde · Schleswig-Holstein
- Bauland
- 180 €/m²
- Einwohner
- 2.616
- Trend
- +0,0%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiche Region (Rendsburg-Eckernförde)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Schacht-Audorf machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Schacht-Audorf zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Schacht-Audorf?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schacht-Audorf?
Für Schacht-Audorf werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Rendsburg-Eckernförde kostet Bauland durchschnittlich 180,08 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Schacht-Audorf?
Schacht-Audorf hat 4.813 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 44,5 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Schacht-Audorf?
Schacht-Audorf verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,45 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Schacht-Audorf?
Auf Kreisebene (Rendsburg-Eckernförde) liegt der Wohnungsleerstand bei 2,6 % (niedrigem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Schacht-Audorf?
Auf Kreisebene (Rendsburg-Eckernförde) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 6,87 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Schacht-Audorf?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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